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부천 송내 주상복합

저작시기 2014.02 |등록일 2014.06.30 파워포인트파일MS 파워포인트 (pptx) | 28페이지 | 가격 6,000원

목차

1 Project 이해
2 환경분석
3 분양가 검토
4 SWOT 분석
5 상품개발 계획
6 MD 구성
7 평면도
8 첨부자료

본문내용

교통
서울 외곽순환 고속도로 송내 IC 인접
-서울 및 수도권 진출입 용이
1호선 송내역 역세권
사업지 앞 대로변 이용 인천 접근 쉬움
송내역 환승센터-인천, 김포공항, 서울(여의도, 강남, 서울역 등)

편의시설
순천향대학교 병원
부천터미널, 홈플러스
현대백화점
CGV, 이마트
웅진플레이도시, 중앙공원
로데오 거리, 영화의 거리
아인스월드, 판타스틱 스튜디오

교육
초등학교-송내, 상도, 상지, 부인, 솔안, 신도 등
중학교-부인, 부천여, 성주, 상일, 부천 등
고등학교-부천여, 송내, 상동, 상원, 부천공 등
대학교-부천대, 한국폴리텍,

하반기에는 상승요인보다 하락 또는 보합세의 시장이 형성될 것으로 판단됨
- 정부의 정책에 대한 기대감은 상존하고 있으나 정책 실현까지의 기간이 있어 관망세를 유지할 것으로 보임
- 정부의 정책기조가 임차시장 안정과 서민주거안정을 우선하는 경향이 있어 상승 국면을 기대하기는 어려움
- 전세가격의 상승과 시세 하락으로 인해 임차수요의 구매수요 전환이 비교적 용이해짐
- 연말에 종료된 세제혜택으로 증가하던 거래량은 다시 위축될 것으로 보임
=> 하반기 부동산 시장은 상반기 관망을 보이는 형상을 나타낼 것으로 판단됨

<중 략>

분양률 목표는 보수적으로 8개월로 잡았으나 실질적으로 인근 공인중개사무실에 대기수요가 상당부분 쌓여 있고, 분양가격도 신규 상가임에도 불구하고 너무도 현실적이며 대형 프렌차이즈 업체가 탐을 내는 초 역세권인 관계로 6개월 이내의 완판 분양마감도 조심스럽게 점칠 수 있음.

참고 자료

없음
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