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도시재생과 입체도시계획 개념 및 사례

저작시기 2014.05 |등록일 2014.05.03 | 최종수정일 2017.10.18 한글파일한컴오피스 (hwp) | 28페이지 | 가격 2,000원

목차

Ⅰ. 개요

Ⅱ. 도시재생의 개념

Ⅲ. 입체도시계획의 개념

Ⅳ. 입체도시계획의 유형(법적용측면)

Ⅴ. 입체도시계획의 필요성

Ⅵ. 입체도시계획의 장단점

Ⅶ. 국내 입체도시계획 관련 제도

Ⅷ. 입체도시계획 사례
1. 미드타운
2. 남바파크
3. 이즈미 가든
4. 오아시스21
5. 오사카 비즈니스 파크(OBP)
6. 링쿠타운
7. 오사카복합터미널(OCAT-Osaka City Air Terminal)
8. 사이타마

Ⅸ. 시대별 입체도시계획 사례 비교

본문내용

최근 일본은 도시재생사업시 고지가 지역에서의 원활한 도시기반시설확보를 위해 입체도시계획을 적극적으로 활용하고 있으며, 이에 도시재생사례와 함께 도시재생사업에서 최근 적극적으로 활용되고 있는 입체도시계획사례에 대해 조사함

<중 략>

Ⅲ. 입체도시계획의 개념
○ 일반적 개념 :공간적 측면에서 한 점을 기준으로 상하에 다른 종류의 용도를 지정하는 것으로서,모든 형태의 복합개발을 포함
○ 법적 개념 : 도시계획시설의 설치와 관련하여, 도시계획시설의 중복설치 또는 도시계획시설과 비 도시계획시설의 입체적 결정을 뜻함

<중 략>

1. 미드타운
1) 개발배경 및 목적
○ 미드타운지역은 이론 방위청이 위치했던 부지로 1988년 국가의 행정기관 등의 이전이 각료회의에서 결정되고 49기관, 11부대가 이전한 뒤 2001년 미나토구(港區)의 롯본기지역의 옛 방위청 부지매각이 결정됨
○ 경쟁입찰에서 미쓰이 부동산을 중심으로 하는 6개사 컨소시엄이 낙찰되고 2003년 도시계획변경을 통해 개발계획의 기본적 틀을 결정하고 2007년 완공
○ 미드타운 개발은 국유지 부지로서는 최대 규모의 프로젝트였음에도 토지획득에서 착공까지 2년 3개월이 소요될 정도로 도시계획절차가 신속하게 행해짐
○ 미드타운은 '도시 내 고급스런 일상'이란 슬로건 아래 일하고, 거주, 여가, 업무가 잘 조화를 이루며 지하철 오에도센(大江戸線) 롯본기역에 직접 연결되어 교통이 편리하고 자연친화적이개발을 목표로 계획이 진행됨

2) 사업개요
○ 위 치 : 도쿄도 미나토구 아카사카
9쵸메 (옛 방위청 용지)
○ 대지면적 : 102,000㎡
○ 개발수법 : 도심재개발
○ 개발주체 : 민간사업(미쓰이부동산)
○ 준공년도 : 2007년 3월
○ 총사업비 : 3,700억엔(록본기힐스대비 1,000억엔 더 소요)

3) 개발컨셉 및 특징
○ 일하고, 거주하고, 놀고, 쉬는 것이 럭셔리하게 조화를 이룬 24시간, 365일 도시 로서, 세계로부터 수많은 기업이 입주하고, 활기 넘치게 활동하며 교류가 이루어지는 마을만들기(Diversity On the Green)
○ 개발구역의 40%가 녹지
○ 오피스(가장 중요한 핵심 프로그램)
- 사무실이 전체 면적의 절반이상 차지
- 근로인구 20,000명, 거주인구 1,200명
- 입주기업 70%가 야후재팬을 비롯한 정보기술(IT) 관련기업이거나 투자은행 등 금융 관련 회사.

참고 자료

없음
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