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저작시기 2013.04 |등록일 2013.04.27 한글파일한글 (hwp) | 10페이지 | 가격 2,000원

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 상권조사(상권분석, 입지분석)의 개념

Ⅲ. 상권조사(상권분석, 입지분석)의 목적

Ⅳ. 상권조사(상권분석, 입지분석)의 단계

Ⅴ. 상권조사(상권분석, 입지분석)의 설정
1. 1차 상권
2. 2차 상권
3. 3차 상권

Ⅵ. 상권조사(상권분석, 입지분석)의 출점계획서

Ⅶ. 상권조사(상권분석, 입지분석)의 참고자료

Ⅷ. 상권조사(상권분석, 입지분석)의 전략

Ⅸ. 결론

참고문헌

본문내용

Ⅰ. 서론

인천시 효성동 일대의 아파트 밀집지역은 버스 종점이 위치한 곳이다. 이 곳은 2차선 도로를 사이에 두고 배후의 4개 단지 약 2,500세대가 넘는 아파트 단지 주민들을 대상으로 한 각종 점포들이 모여 있다. 주로 생활 필수품 성격이 강한 업종들이다. 그 대표적 예인 제과점은 무려 5곳이 입점해 있다. 3개는 프랜차이즈 점포이며 2개는 독립점인 윈도우 베이커리이다. 이 5곳 중에서 가장 호황을 누리는 업소는 과연 어느 곳일까?
당시에 가장 브랜드 인지도도 높고 적극적인 마케팅을 하던 브랜드 제과점은 E 지점에 위치한 업체였다. 그러나 이 곳에서 가장 높은 매출을 올리던 점포는 D 지점에 위치한 점포였다. 물론 점주의 개인적인 사업 수완에서도 많은 차이가 있겠지만 이러한 결과가 나타난 가장 큰 원인은 입지와 유동인구의 동선과의 관계에 숨어 있다. A 지점과 B 지점은 매출이 저조했다. 이 두 곳은 유동인구의 출근 동선에 위치한다. 즉 외부로 나가는 방향에 위치해 있는 것이다. 보편적으로 출근 동선보다는 퇴근 동선에 위치하는 것이 보다 유리한 입지조건이다. D 지점은 버스 종점과도 적당한 거리를 두고 있으며 퇴근하거나 시장을 보고 집으로 향하는 주부들의 동선에서도 적당한 위치에 있다.

<중 략>

매우 저렴한 임대료로 점포를 구할 수 있기 때문이다. 2층에 음식점을 오픈하면 동일상품의 가격을 20%정도 인하할 수 있다.
여섯째 , 대상점포의 실제여건을 세밀히 분석한다.
조사항목은 점포 앞 유동인구, 배후지역의 가구 수와 인구현황 대중교통의 하루 이용객 수 등이다. 1급지라면 오후 5~9시사이의 피크타임 때 유동인구가 5천명 선은 된다. 지하철 이용객수가 5만 명 이상, 버스노선이 12개 이상이면 잠재력이 큰 상권이다.
일곱째, 상권 내 업종분포도를 조사한다.
업종선정을 위한 참고자료로 삼기 위해서다. 의류점이나 음식점 등은 경쟁점포가 있어도 상호보완적인 작용을 하므로 개업에 무리가 없으나 편의점이나 도시락점등 고객을 나눠가져야 하는 업종은 경쟁점포가 많으면 불리하다.
여덟째, 투자수익 성 을 분석해야 한다.

참고 자료

김영갑(2012), 성공창업을 위한 상권분석론, 교문사
박경환(2006), 실전 상권분석과 점포개발, 상상예찬
박주관창업컨설팅(2004), 실전 상권분석, 21세기북스
이상윤(2010), 상권분석론, 두남
윤용기(2007), 도시상권분석, 기문당
전창진, 전인수 외 2명(2011), 점포개발을 위한 상권분석론, 부연사
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