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자기관리리츠 설명 자료

저작시기 2011.07 |등록일 2012.02.08 한글파일한컴오피스 (hwp) | 9페이지 | 가격 2,000원

소개글

부동산 리츠에 관한 설명 기법 등을 설명함

목차

1. 자기관리 리츠
2. 위탁관리 및 CR 리츠 비교
3. 법상 자기관리리츠 주요 사항?

본문내용

(1) 자산의 투자․운용 방법
 
ㅇ부동산투자회사는 그 자산을 다음 방법으로 투자․운용해야 함(법 제21조)
  1. 부동산의 취득·관리·개량 및 처분
  2. 부동산개발사업 
  3. 부동산의 임대차
  4. 증권의 매매
  5. 금융기관에의 예치
  6. 지상권 · 임차권 등 부동산사용에 관한 권리의 취득 · 관리 · 처분
 
ㅇ 위의 자산투자․운용 범위를 위반한 경우에는 처벌을 받으며 영업인가
취소사유가 됨 (법 제50조 제3호)
  * 현재의 부동산투자회사는 주로 부동산을 취득하여 임대차 사업을 수행,
보유자금의 일부를 경비 및 임대보증금 지급준비목적의 은행 수시
입출금계좌로, 잔여금액은 유가증권투자 및 정기예금, CMA로 운용함
   

참고 자료

없음
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