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내용증명

저작시기 2011.11 |등록일 2012.01.06 한글파일한컴오피스 (hwp) | 2페이지 | 가격 500원

소개글

내용증명은 우편의 발송인이 어떤 내용의 문서가 수신인에게 언제 발송 도착했다는 사실을 우체국으로부터 공적으로 증명하는 등기취급우편제도의 일종이다. 개인간 계약의 채권채무관계나 권리의무를 명확하게 하여 차후 민사절차의 진행을 도모하는 제도이다. 임대차계약의 경우 계약의 해지 등을 고지하고 명도소송을 하기 전에 이뤄지는 소송전 절차이다. 내용증명이란 무엇이며, 발송절차와 효력범위 등에 대해 알아본다.

목차

1. 내용증명의 의의
2. 작성방법
3. 발송절차
4. 효력범위
5. 임차인의 건물침입죄 성립여부
6. 수신인(임차인)이 연락두절된 경우 내용증명의 효력

본문내용

내용증명이란

1. 내용증명의 의의
평소 임대차계약이 만료되기 전에 임차료가 몇 개월 연체되었을 경우, 임차인에게 내용증명으로 이를 통보하여 임대차계약서에 근거하여 계약의 해지를 통보하는 경우를 보았을 것이다. 이 경우 임대인과 임차인의 다툼은, 계약 해지 통보 후에도 임차인이 본인의 물건을 취거하기 위해 임대인 건물에 들어갔을 경우, 임대인이 임차인을 상대로 건조물 침입을 주장하는 경우에도 생긴다. 즉 이 경우에 임차인에게 건조물 침입죄가 성립하는가 이다. 이를 위해 내용증명이 무엇인지를 살펴보자.

참고 자료

없음
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