검색어 입력폼

건축공사 계약제도의 종류 및 특성

저작시기 2010.03 |등록일 2011.04.15 한글파일한컴오피스 (hwp) | 5페이지 | 가격 1,500원

소개글

건축공사 계약제도의 종류 및 특성

Ⅰ. 개요

① 건축주는 설계도서에 따라 건축물을 시공하기 위해서 직영계약방식이나 도급
계약방식 등으로 건축물을 축조해 갈 수 있다.

② 계약방식의 선정은 공사의 규모 및 경제적·사회적 입지조건에 따라 건축주가
결정한다.

목차

Ⅰ. 개요
Ⅱ. 계약제도의 분류
Ⅲ. 계약제도의 종류별 특성
Ⅳ. 결론

본문내용

1. 직영방식
1) 의의
건축주가 직접 계획을 세우고 재료구입, 노무자 고용, 시공기계 및 가설재를 마련하여 모든 공사를 자기 책임하에 시행
2) 장점
① 발주․계약 등의 수속 간편
② 비 영리를 목적으로 확실한 시공 기대
③ 설계 변경없이 임기웅변 처리가능
④ 건축주의 의견 반영이 용이함.
3) 단점
① 공사기일 연장 우려
② 공사비 증대
③ 시공관리 능력 부족
4) 직영방식을 채택하는 경우
① 군공사와 같은 기밀을 요하는 공사
② 난공사
③ 설계 변경이 빈번한 공사
④ 견적이 어려운 공사
⑤ 문화재와 같은 고도의 기술을 요구하는 공사
⑥ 재해 응급 복구공사
⑦ 대자본을 요하는 공사

참고 자료

없음
다운로드 맨위로