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부동산 마케팅 성공 사례 - 브라운스톤 서울

저작시기 2007.06 |등록일 2011.03.21 한글파일한글 (hwp) | 16페이지 | 가격 2,500원

소개글

부동산 마케팅 성공 사례인
브라운스톤 서울에 관한 리포트입니다.

목차

1. 브라운스톤 서울을 개발한 이유
⑴ 브라운스톤 서울의 입지조건
2. 브라운스톤 서울의 마케팅 방법
⑴ 기업차원에서의 이미지 제고
⑵ 개발단지의 환경과 내부 시설 및 주변문화시설 교통 등에 대한 홍보 마케팅
3. 브라운스톤 서울의 마케팅 방법에 대한 세부분석
⑴ 기업 차원에서의 브랜드 이미지 광고 마케팅 분석
⑵ 브라운스톤 서울 개발사업의 마케팅 방법에 대한 세부분석
4. 브라운스톤 서울 마케팅 방식에 대한 평가
⑴ SWOT 분석 이론
⑵ SWOT 분석을 활용한 평가
5. 결론
⑴ 이 개발 사업에서 그러한 마케팅 활동을 수행한 이유
⑵ 그러한 마케팅 활동이 어떠한 결과로 나타났는가?
⑶ 왜 그러한 결과로 나타났는가?

본문내용

1. 브라운스톤 서울을 개발한 이유
⑴ 브라운스톤 서울의 입지조건
① 브라운스톤 서울의 조감도
② 브라운스톤 서울의 위치 및 주변 환경
총 39층 높이의 2개 타워형 아파트로 설계된 `브라운스톤 서울`은 북쪽의 북악산은 물론 한강과 남산이 한눈에 내려다보이는 뛰어난 조망권을 갖고 있다.
8000여 평 규모의 서소문공원을 품고 있는 등 풍부한 녹지 공간을 자랑한다.
또 단지 내에 푸른 언덕길, 꽃향기 마당 등 자체 녹지공간을 꾸며 쾌적한 생활이 가능하도록 한 것도 눈에 띄는 점이다.
`브라운스톤 서울`은 아파트 110가구와 오피스텔 341실로 구성됐다.
지상 1,2층에는 근린생활시설,3층은 헬스클럽과 골프장 등 피트니스센터,8층은 입주민들의 휴식을 위한 옥상정원이 꾸며지는 등 다양한 생활편의 시설이 들어선다.
입지 면에서도 남대문과 명동 등 도심상권은 물론 주요 행정기관과 도심 금융기관의 배후단지로 손색이 없다는 평가를 받고 있다.
지하철 2,5호선 환승역인 충정로역을 걸어서 3분이면 이용할 수 있고 시청역과 경부고속철도 서울역이 인접해 있는 등 편리한 교통망을 갖추고 있다.
또 호암아트홀과 세종문화회관, 시립미술관 등 단지 인근에 다양한 문화·공연 시설이 위치해 입주민들이 언제든지 손쉽게 문화생활을 즐길 수 있다는 것도 장점으로 꼽힌다.
2. 브라운스톤 서울의 마케팅 방법
⑴ 기업차원에서의 이미지 제고
이수건설은 브라운스톤이라는 브랜드 네임을 내세워 브랜드 이미지를 광고하고 있다. 브라운스톤이란 19세기 미국 뉴욕과 보스턴 지역의 최상류층이 거주했던 고급 저택을 말한다. cf도 미국 동부지역 상류사회의 모습으로 컨셉을 잡아서 옛날 미국의 고풍스러운 이미지를 강조하여 일종의 고급스러움, 귀족스러움을 강조했다. 또한 김정은이라는 빅스타를 모델로 한 광고를 내보내 ‘그녀는 지금, 어디에 살고 있을까?’ 라는 카피와 함께 80년대의 교복을 입고 통학버스를 기다리는 컨셉으로 386세대를 겨냥했다. 즉, 40대 이상의 어느 정도 성공한 중산층을 주 타겟으로 하고 있다.
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