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부동산 조세정책 레포트

저작시기 2009.10 |등록일 2010.04.06 한글파일한글 (hwp) | 8페이지 | 가격 2,000원

소개글

경제정책론
부동산 조세정책 레포트

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
ⅰ. 부동산 조세정책 이론
ⅱ. 우리나라 부동산 정책의 흐름
ⅲ. 우리나라 부동산 조세체계의 실태
ⅳ. 부동산 조세정책의 문제점 및 방안
Ⅲ. 결론
ⅰ. 연구 결과 느낀 점

본문내용

Ⅰ. 서론
-매번 정권이 바뀔 때마다 사람들의 촉각을 곤두서게 하는 것은 바로 조세정책이다. 부유층이든 하위층이든 그들의 소득이나 자산에 대한 세금정책은 언제나 민감한 부분일 것이다. 조세정책의 종류에는 여러 가지가 있다. 그 중에서 가장 유동성이 높고 변화가 많은 것은 단연 부동산 정책이라고 할 수 있다. 부동산 정책에 대한 정부의 일관되고 장기적인 정책이 아닌 문제들은 단기적으로 시장질서를 어지럽히는 문제가 되어왔다. 이는 사회 계층과 지역별 갈등을 조장하는 원인으로 작동되기도 하였다. 부동산 조세정책은 각 사회 계층의 이해관계가 얽혀있기 때문에 근본적인 해결방안을 세우는 것은 어렵다. 따라서 본 레포트는 해결방안의 제시 보다는 현재까지의 부동산 정책의 흐름과 실태, 문제점 등을 깊게 연구하고 그에 따른 내가 생각하는 최선의 방안을 생각해 보도록 할 것이다.
Ⅱ. 본론
ⅰ. 부동산 조세정책 이론
1. 부동산 정책의 개념 및 필요성
부동산 정책(real estate policy)은 정부기관이 제 부동산 문제를 해결 또는 개선하고 부동산과 인간과의 관계를 개선하기 위해서 만든 가이드라인을 의미한다. 따라서 부동산 정책은 공공정책으로서 정부기관이나 정부관료에 의하여 개발·결정·집행되며, 그 정책의 주안점은 공익의 추구에 있다고 하겠다. 우리나라 부동산 정책의 문제점과 개선방안에 관한 연구, 송형국, 동국대 행정대학원



Ⅲ. 결론
ⅰ. 연구 결과 느낀 점
지금까지 부동산 정책에 대한 이론과 정책 현황을 살펴보았고 아울러 부동산 정책의 문제점과 개선방안을 제시하였다. 문제는 최근의 부동산 시장은 정부의 완화정책에도 불구하고 쉽게 경기가 회복되지 않고 있고 게다가 시장이 안저ㅇ되지 않고 차별화와 양극화가 심화되는등 부작용이 커지고 있다는 것이다.
이는 과거 정부의 부동산 정책이 정책적 편의와 경제전반의 시장상황에 따라 부동산투기 억제책과 부양책을 번갈아 사용함으로써 정책의 신뢰성을 상실하였고, 이로 인해 정부정책의 지속성에 대한 의문이 투기 심리를 더욱 부채질 하고 있기 때문이다.
정부와 지방자치 단체는 매번 정권이 바뀔 때마다 지역 균형발전의 이름하에 행정중심 복합도시를 비롯해 경제자유구역, 혁신도시, 뉴타운 등 신도시들을 발표하고 있다. 이러한 개발계획은 고스란히 부동산시장에 반영되어 지가를 끌어올리고 있다. 이렇게 치솟은 지가는 결국 주변지역의 토지 및 주택가격까지 연쇄적으로 상승시켜 버린다. 부동산 가격의 상승은 국민경제에 부담을 주는 요소로 작용해 전체 국민의
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