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미국의 서브프라임 모기지 사태

저작시기 2010.04 |등록일 2010.04.01 한글파일한글 (hwp) | 3페이지 | 가격 1,000원

소개글

금융학 - 미국의 서브프라임 모기지 사태

목차

서브프라임 모기지 사태란 ?
서브프라임 3대 원인
미국 금융기관의 경영실태
미국의 대응조치
서브프라임 모기지’ 국내경제 得도 있다
서브프라임 한국에 미치는 영향

본문내용

* 서브프라임 모기지 사태란 ?
미국의 모기지대출(주택담보 대출)은 개인 신용등급이 가장 높은 경우엔 프라임(Prime), 중간은 알트 (Alt)-A, 가장 신용도가 낮은 서브 프라임(Sub-prime)으로 나누어져 있다. 서브프라임 모기지론(Sub-prime mortgage loan)은 신용이 가장 낮은 사람들을 대상으로 집 시세와 비슷한 수준으로 대출을 해주는 대신 금리가 높은 미국의 대출 프로그램이다.
공식적 소득 증비 없이 낮은 신용등급의 차입자에게 우량 모기지 대출 금리보다 높은 금리로 운용된 대출을 말하며, 모기지 대출이 빠른 속도로 증가하자 집값도 천정부지로 치솟기 시작했다. 그러자 투기를 목적으로 한 세력들이 투합, 부동산 시장은 활황, 이에 모기지 대출은 더 늘고, 높은 이자에 대출금을 갚지 못하는 경우가 늘어나자 흔들리기 시작했다. 집값이 떨어지자 높은 부동산 가격에 대출을 받았던 저소득층들의 채무 불이행이 높아지고, 개인파산 . 은행도 파산하기 시작한 것이다.
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