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부동산 시장의 특성

저작시기 2007.03 |등록일 2010.03.25 파워포인트파일MS 파워포인트 (ppt) | 49페이지 | 가격 4,000원

소개글

부동산 시장의 개념과 이해, 마케팅 전략과 해외 부동산 시장의 사례조사를 다루었다.

목차

1. 부동산 시장의 개념과 이해

2. 부동산시장 마켓팅

3. 해외 부동산 시장

본문내용

부동산 시장
부동산 권리의 교환, 상호 유리한 교환을 위한 가격 설정, 경쟁적 이용간의 공개배분, 토지 및 공간의 이용 유형 결정, 그리고 수요와 공급의 조절을 용이하도록 하는 상업활용으로 정의 함.

시장의 유형
완전경쟁시장 : 아주 이상적인 시장 – 경쟁의 시장
독점시장 : 바람직하지 않은 시장 – 비경쟁의 시장
하나의 공급자와 다수의 수요자간에 시장이 형성

독점시장, 과점시장, 독점적 경쟁시장을 통칭하여 불완전경쟁시장이라고 통
칭칭할 수 있다.
부동산시장은 불안전 경쟁시장이다.

완전경쟁시장의 조건
다수의 수요자와 다수의 공급자가 존재해야 한다.
다수의 공급자가 제공하는 제품의 질이 동질의 제품이어야 한다.
완전한 정보를 제공하여야 한다.(가격, 품질, 제품의 내용 등)
외부적 효과의 영향이 없어야 한다.
→ 직접생산활동과 관계없는 생산활동과 제품의 품질등에 영향을 받는 효과를 외부적 효과라 함.
시장의 진입과 출구가 자유로와야 한다.
→ 시장이 원하면 진입하고 원하면 시장에서 빠질 수 있어야 한다.
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