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광장 힐스테이트 주변시세대비 분양가 검토

저작시기 2009.11 |등록일 2010.03.01 파워포인트파일MS 파워포인트 (ppt) | 23페이지 | 가격 2,000원

소개글

서울시 광진구 광장동 주변시세대비 분양가 검토입니다.

목차

사업개요
위치도
조감도
배치도
단지특성
단지특화계획
힐스테이트만의 단지 조경 차별화
광장동 가격분석
자양동 가격분석
최근 분양 사례 분석 – 2006년 광장
최근 분양 사례 분석 – 2007년 유진 리버브리즈
광장동 아파트 노후도
인근 아파트 용적률 비교
인근 아파트 대지지분 비교
광장동 아파트 평면 분석 – 20,30,40평형대
결론

본문내용

■ 북측 조망 : 영구적인 녹지 공간 조망 확보 가능 (아차산)
■ 아차산 등산로와 연결되어 있음
■ 한강 수변 공간 접근성 용이
■ 외관특화 : 서울시 건축심의(디자인 가이드라인) 통과
■ 주택성능등급 우수 등급 확보 : 92점 획득
■ 에너지 효율등급 2등급 인증
■ 친환경건축물 인증 : 우수등급 인증

■ 저층동 특화 : 천정고 3.1M 마감 (통상 2.8M ~ 2.9M)
■ 기본 제공 품목 다른 타입에 비해 많음 (가구류)
■ 저층 단지가 입지 위치가 높아 전체 단지의 ½ 이상을 25세대가 주로 활용하게 됨
■ 고층동과의 이격거리 최장 150M 이상 (조망권 / 일조권 확보
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