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재건축의 효과와 문제점, 개선방향, 시사점 [공동주택 재건축사업의 개선방안에 관한 연구]

저작시기 2010.02 |등록일 2010.02.24 한글파일한글 (hwp) | 2페이지 | 가격 300원

소개글

재건축의 개념, 긍정적효과, 문제점, 개선방안

목차

* 재건축의 긍정적 효과
* 재건축의 문제점
* 개선방향
*재건축 정책의 시사점

본문내용

* 재건축의 긍정적 효과
1) 주택 공급의 확대
노후화된 저층 공동주택이나 단독주택을 철거하고 고층 아파트로 재건축할 경우 늘어난 용적률 증가로 인하여 주택 공급이 확대된다.->주택난 해소

2) 주거환경의 개선
재건축을 통하여 주민들은 적은 비용으로 넓고 새로운 아파트를 소유할 수 있게 된다.

* 재건축의 문제점
1) 획일적인 정비 방식
재건축 사업을 비롯한 각종 도시정비 사업들은 사업방식 간의 차이와 무관하게 거의 같은 형태의 주거단지를 만들어내고 있다->아파트
우리나라의 기존 주택에 대한 도시정비체계에는 대부분 주거기능에 대한 고려만 있고 다른 기능에 대한 고려는 미흡

2) 주택 관리 부실
공동주택의 유지관리는 건축물의 수명을 연장하고 효율적인 주택자원 활용에 매우 중요.
재건축은 공동주택의 유지관리를 부실하게 하는 중요한 원인이 되고 있다.
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