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부동산정책

저작시기 2009.05 |등록일 2010.01.30 한글파일한글 (hwp) | 9페이지 | 가격 300원

소개글

우리나라 부동산 정책의 변천과정 및 성공과 실패 원인

목차

1. 박정희 정부의 부동산 정책

2. 전두환 정부의 부동산 정책

3. 노태우 정부의 부동산 정책

4. 김영삼 정부의 부동산 정책

5. 김대중 정부의 부동산 정책

6. 노무현 정부의 부동산 정책

주상복합 청약제도 변경

공공택지 원가연동제 및 채권입찰제 추진

재건축 개발이익환수제 도입 추진

주택가격공시제 도입 추진

중개업소 실거래가 신고의무화

분양권 전매요건 완화

주택거래신고지역 7곳 해제

재건축 후분양 적용대상 완화

재산세 3단계 부과

부동산 부자에게 종합부동산세 부과

본문내용

1. 박정희 정부의 부동산 정책
1. 개발위주의 토지정책
2. 산업구조 개편을 위한 토지법제 정비
3. 개발에 따른 부작용과 토지정책

1961년 5 16 군사쿠데타로 집권한 박정희 정부는 1940~1950년대에 다양한 형태의 국가주의적 정책을 정당화하는데 동원되었던 ‘케인즈주의’를 받아들여 첫째, 정치적 혼란과 북한 공산집단의 위협으로부터 나라를 구하고 반공체제 속에서 ‘한국적 민주주의’를 확립하며, 둘째, 절대적인 빈곤과 가난으로부터 해방시켜 자립경제를 수립한다는 두 가지 커다란 대국민 공약을 내세웠다. 따라서 토지정책에 있어서도 해방 직후 이승만 정부가 표방하였던 형평성에서, 경제성장을 효과적으로 뒷받침하기 위한 효율성과 능률성을 크게 강조하는 방향으로 전환하여 국토의 이용과 개발, 즉, 공업단지의 조성과 택지개발, 도시계획의 수립 및 시행에 중점을 두었다.이처럼 국가적인 차원에서는 개발과 성장이 최상의 가치로 추구된 시기였으며, 토지정책적인 차원에서도 토지수용법, 도시계획법, 토지구획정리사업법 등의 제정을 통해 다양한 토지개발제도 등이 도입시행되었던 시기이기도 했다.1. 개발위주의 토지정책1960년대는 이른바 총량적 경제성장의 서막을 연 초기 개발연대의 시기로 특징지어진다. 지역개발은 경제개발의 공간적 수용 내지 보조를 위한 것이었으며 경제성장을 위한 국가사업의 입지결정이라는 차원에서 국토개발이 추진되었다.

2. 전두환 정부의 부동산 정책
1.부동산 가격 안정정책
강남 주변의 대규모 신도시 개발로 안정된 주택공급
국민연금을 투입해 대규모 임대 주택 공급
홍준표 의원의 반값 아파트 지하철역주변에 용적률 4백%
1천가구에서 3천가구 규모로 중소형 단지조성해
서민들이 교통이 편해야 입주가 가능하다
교통이 불편한 지역에 반갑 아파트를 공급하는 정책을 실패할듯
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