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중국부동산[연태시]

저작시기 2009.11 |등록일 2010.01.20 한글파일한글 (hwp) | 12페이지 | 가격 2,000원

소개글

중국부동산[연태시]

목차

Ⅰ. 서론


Ⅱ. 본론

1. 연태시(烟台市) 소개

1) 도시소개
2) 교통편
3) 행정구역
4) 부대시설

2. 연태시 발전 현황 및 육성사업

1) 경제현황
2) 연태 경제기술개발구
3) 중국연태과학기술공업단지
4) 고신기술산업개발구

3. 연태시의 부동산 정보

1) 현재 중국 부동산 시장의 현황
2) 연태시 경제 및 부동산 현황

4. 연태시 부동산 상승요인 분석

1) 청도-연태-위해, 경전철로
2) 연태시 휴양 개발구
3) 연태시 해상대교


Ⅲ. 결론

본문내용

Ⅰ. 서론

중국은 1979년 대외경제개방 시행 이후 중국의 경제 발전은 눈부신 속도로 이루어 졌다. 이러한 경제 발전에 있어 원동력이 되었던 요인들로 몇 가지로 들 수 있다. 첫째, 세계 제1의 노동 인구로 노동력을 뒷받침해주었다. 인구는 그 나라의 미래의 발전을 가늠해 볼 수 있다. 인구가 많으면 당연히 생산가능인구가 많아지며, 자연히 경제가 성장 한다. 즉 우리나라 인구가 대략 4700만 명이다. 하지만 우리나라가 세계의 선진국 대열에 합류하려면 6000만 이상의 인구가 필요하며, 이에 따라 경제발전에 인구는 주요 요인으로 대두된다. 둘째, 값싼 인건비로 들 수 있다. 생산에 들어가는 비용이 감소함에 따라 생산량이 늘어나며 대외투자자들의 증가로 경제성장률이 증가하게 된다. 셋째, 세계기업들의 중국으로의 진출요인을 들 수 있다. 중국은 인건비가 저렴하며, 인적 자원이 풍부하기 때문에 이에 따른 상품을 소비량도 많기에 기업들의 진출로 인한 성장배경이 될 수 있다. 이처럼 이런 요인으로 인하여 중국은 지난 20년 동안 높은 성장률을 보이게 되었다. 이런 경제 성장으로 인하여 부동산도 경제 성장에 한 요인으로 작용하였다. 중국의 경제는 중국이란 면적이 다른 국가보다 넓기 때문에 지역별로 경제가 달리 작용되며, 부동산의 특성인 부동성으로 인한 지역별로 다르게 부동산의 가격이나 투자가치가 달리 나타나는 현상을 보이게 된다.

중국의 부동산에 현황을 알아볼 것이며, 특정 지역인 산동성 연태시를 선택하여 연태에 대하여 소개와 경제현황 발전계획, 등 부동산에 대한 경제에 대하여 살펴보려고 한다. 현재 중국의 부동산은 과열 상태에 있다고 한다. 하지만 연태는 또 다른 부동산 현황을 보이고 있다. 이에 따라 연태시의 투자가치나 잠재력, 부동산시장의 상승요인 등에 대하여 알아보겠다.

Ⅱ. 본론

1. 연태시(烟台市) 소개

연태는 산동반도 동북쪽에 위치한 황해와 접하고 있다. 면적 830평방km이고 인구는 약 68만 명이다. 예로부터 동해의 진주라 불리는 연태는 당나라 시대부터 외국 통상을 위한, 중요한 항구의 하나로 발전을 했다. 아편전쟁 이후 연태시는 상업 도시로 발전을 하였다. 지금은 근대화적인 공업도시가 되었고, 4개의 특산품인 목종(木鐘:나무종), 정전(錠前:신선로)과 와인, 통조림은 세계로 수출된다. 유명도시 : 제남, 곡부, 연태, 위해, 청도 등이 있다
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