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천호뉴타운

저작시기 2009.06 |등록일 2010.01.17 파워포인트파일MS 파워포인트 (ppt) | 34페이지 | 가격 2,500원

소개글

부동산 수업에 관한 글

목차

배경과 목적
개요
현황
토지이용 현황
건축물 현황
상업/산업 현황
개발기본구상
토지이용계획
구역별 세부계획
잠재력과 문제점

본문내용

서울 동부외곽지역에 위치하면서 자연발생적으로 형성된 주거밀집지역
열악한 도시기반시설과 노후화된 재래시장, 집창촌 등이 입지하고 있어 도시정주환경이 낙후된 지역
목적
뉴타운 사업을 통해 기반시설을 정비하고 집장촌과 노후화된 재래시장을 정비하여 보다 쾌적한 도시환경을 조성하고자 함
위치: 강동구 천호동 362-60번지 일대
사업면적: 412, 000m2(124, 630평)
사업기간: 2005년~2012년
사용인구/수용호수: 16000명/6400세대
사업방식/유형: 주거중심형
시행/시공사: 조합/대우건설
공원. 녹지율: 7.4%->11.0%
도시기반시설(도로): 5.8%->12.7%
정비방법에 따른 구역 구분
용적률
도시환경정비예정구역 : 350%~500%
주택재건축정비예정구역 : 190%~235%
주택재건축개발예정구역 : 190%~240%
1단계(2005): 전략적 선도사업인 집창촌과 재래시장일대를
도시환경정비사업, 노후주택밀집지역을 주택재건축사업으로 시행하고
동 사업구역에 미 포함된 이면도로 개설 등 공공사업을 우선 시행하여
주변지역 개발
2단계(2008~2012): 노후도가 도래되지 않은 단독주택지역은
지구단위계획 등으로 종합적인 계획을 수립하여 도정법에 따른
주택재건축사업이 가능한 시기에 순차적으로 공동주택단지로
개발되도록 유도
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