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도시개발

저작시기 2008.06 | 등록일 2009.03.25 한글파일 한컴오피스 (hwp) | 21페이지 | 가격 2,000원

소개글

도시 개발에 대한 이론과 사례
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목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론1
1. 도시개발이란
1-1. 개념
1-2. 도시개발법

2. 도시개발구역지정
2-1. 개발구역의 지정
2-2. 개발계획의 수립

3. 개발방식
3-1. 개발주체별 개발방식
3-2. 토지소유형태별 개발방식

Ⅲ. 본론2
1. 토지공영개발이란
1-1. 토지공영개발의 의미
1-2. 토지공영개발의 필요성
1-3. 토지공영개발의 기대효과

2. 토지공영개발의 방법
2-1. 공영개발의 유형
2-2. 공영개발의 일반적 절차

Ⅳ. 사례
1. 오스트리아- 비엔나
2. 스페인- 마드리드

Ⅴ. 결론 - 끝맺음

출처

본문내용

도시개발은 변하는 도시환경과 여건에 능동적으로 대처하기 위한 계획적 노력이다. 여기서 개발의 개념은 강조점에 따라 물적 측면과 빗물적 측면으로 나누어 정의할 수 있다. 빗물적 측면을 강조하는 경제적 정의에서는 토지를 보다 융ㅇ하게 하거나 보다 효율적으로 활용할 수 있도록 만드는 행위, 즉 부가가치를 창출해 내는 행위를 개발이라 지칭한다. 다시 말하면 토지와 재산의 가격과 지대에 대한 시장의 신호에 의해 작동되는 거래와 투자를 개발이라 한다.
도시개발에 대한 법률적인 정의는 국가에 따라 약간의 차이가 있다. 영국의 「도시 및 농촌계획법」에서는 개발이란 “지표·공중 혹은 지하에서의 건축작업·토목작업·채광작업 또는 기타 작업의 시행, 또는 건축물이나 토지의 이용에 있어서 실질적 변화를 주는 것”이라고 규정하고 있다. 이 정의의 전반부는 물적 개념, 후반부는 비 물적 개념을 강조하고 있다. 일본의 「도시계획법」에서는 개발행위를 “주로 건축물의 건축 또는 특정공작물의 건설용에 공용할 목적으로 행하는 토지의 구획형질의 변경”이라 정의하고 있다.

참고 자료

우리의 토지는 어떻게 개발되고 활용되어야 하는가? - 토지개발의 원칙과 방향 , 한국토지개발공사, 1988

도시계획학원론, 정환용, 대영사, 2006

도시개발사업길라잡이, 윤승만,·양희순, 경향미디어, 2005
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