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서울 서대문구 창천동, 신촌 현대백화점 신관 부지를 활용한 복합 부동산 사업 계획서

저작시기 2009.12 |등록일 2009.12.29 파워포인트파일MS 파워포인트 (pptx) | 33페이지 | 가격 4,000원

소개글

서울 서대문구 창천동, 신촌 현대백화점 신관 부지를 활용한 복합부동산 사업계획서

신촌 지역의 수요를 다각도로 분석해 수요대비 부족한 공급을 해결할 수 있는 복합 부동산 개발 방향을 제시한다

목차

사업개요
개발환경 분석
시장분석
개발구상
마케팅 전략
사업성분석
향후추진 일정

본문내용

향후추진 일정
- 신촌상권의 일일 유동인구는 주중 156,000 여명, 주말 201,000 여명으로 예상되며,
유동인구의 70%를 20대가 차지.
- 먹을거리와 놀거리 중심의 신촌상권은 저녁 6시 이후부터 활성화 되며, 주중에는 20~22시,
주말에는 17~ 19많은 유동인구 분포를 보임.
- 남녀 비율로 보면 20대 여성이 전체유동인구중 가장 높은 비율을 보이며, 20대 남성이 그 다음을
차지하는데 이는 커플로 움직이는 수요층이 많다는 사실임.
- 20대 커플의 데이트비용이 38,000원임을 감안할 때 신촌상권은 가장 확실한 고객층을 보유한 곳으로 분석됨.
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참고 자료

서울시 GIS 포털 서비스 (http://gis.seoul.go.kr)
국토해양부 공시지가 (http://www.mtlm.go.kr/)
부동산 119 (http://www.bd119.com/)
상가뉴스레이다 (http://www.sangganews.com/)
연합뉴스 (http://www.yonhapnews.co.kr/)
DAUM 지도 (http://local.daum.net/map/)
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