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우리나라 토지정책

저작시기 2009.04 |등록일 2009.07.01 파워포인트파일MS 파워포인트 (ppt) | 19페이지 | 가격 1,500원

소개글

우리나라 토지정책 관련 PPT입니다.

목차

우리나라토지이용정책

제1장토지정책의의의

1.토지정책의 개념

2.토지문제의 발생

제2장토지정책의변천

제3장주요토지정책수단

1.우리나라 토지제도 총괄

2.주요 토지정책 수단

3.토지관련 세제

제4장토지정책의방향

1.토지정책의 여건변화

2.기본방향

3.주요 정책추진 방향

본문내용

토지정책의 개념
토지정책의 의미 : 토지문제 해결을 위한 정부의 직접적.간접적인 개입
토지정책의 목표
토지자원의 효율적인 이용(효율성)
토지로부터 발생하는 소득 및 부의 공평한 분배(형평성)
토지정책의 목표를 달성하기 위해 소유권.수익권.이용권.개발권.거래권 등을 관리 제한
소유권 제한 : 택지소유상한제, 토지수용제도, 외국인토지제도…
수익권 제한 : 종합부동산세, 개발부담금, 농지전용부담금…
이용.개발권 제한 : 용도지역.지구제에 의한 행위제한 및 개발허가제…
거래권 제한 : 직접적 제한(토지거래허가제도…), 간접적 제한(부동산실명제, 양도소득세…)

토지문제의 발생
토지의 특성 : 다용성, 고착성, 영속성, 한정성, 공공성
우리나라의 토지문제
좁은 국토면적 및 가용토지의 부족
농경지와 임야가 국토면적의 총 86.8%를 차지
도시적 용도로 활용되는 토지는 5.8%에 불과
인구의 대부분이 대도시와 수도권에 집중
가용토지의 제약과 토지공급의 비탄력성은 토지시장의 근본문제 야기
토지수급의 불안전성
실수요와 투기적 가수요의 공존
지렛대 원리

참고 자료

없음
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