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평가점수A

상도래미안3차 재개발 고찰

저작시기 2006.11 |등록일 2009.06.21 한글파일한컴오피스 (hwp) | 11페이지 | 가격 900원

소개글

상도래미안3차 재개발에 대하여 재개발개요 및 뉴스와 시세현황에 대한
분석한 자료입니다.

목차

선정이유
1. 개요
(1) 삼성래미안3차 아파트 재개발 개요
2. 삼성래미안3차 아파트 현황
3. 주요사업내용

본문내용

선정이유

선정이유는 여러 재개발 지역 중에서도 , 아파트공사는 완공되었지만 재개발이 모두 완료되었다기 보다, 여러 가지 요소에 의하여 집값상승, 생활편의도에 상승, 아파트 브랜드 파워 등등의 기대가 다른 지역보다 유독 돋보였기 때문이다. <아래 자료 기준>

<뉴스기사 및 전문가의 평가>

-삼성래미안 3차는 상도4구역을 재개발한 단지로 높은 프리미엄과 청약률로 화제를 모은 아파트로 12월 26일 입주를 시작했음.
총 1천6백56가구 15층 23~59평형으로 구성돼 있으며 삼성 1, 2차와 더불어 2천7백68가구의 삼성타운을 형성, 동작구의 집값을 주도하는 지역대표 단지로 선호도는 높은 상태임.
(브랜드포탈 NO.1 닥터 아파트 http://www.drapt.com)

-재개발로 아파트는 완공되었지만 교통을 제외한 실직적인 부족함 감이 없지않아 있으며,
노량진 뉴타운에 영향을 받을것으로 보임-
(부동산114 http://www.r114.co.kr/)

-<서울 4개 구서 ‘래미안’ 평당가 ‘1위’>
동대문구에서는 장안동 삼성래미안2차가 평당 1142만원으로 가장 높았다. 동작구에선 상도동 삼성래미안3차(평당1675만원), 성북구 에선 길음동 삼성래미안(평당1233만원),....
(머니투데이 2006-06-18)
http://news.naver.com/news/read.php?mode=LSD&office_id=008&article_id=0000672529&section_id=101&menu_id=101
-서울 동작구 상도동 래미안3차 59평형은 시세가 11억원 선이지만 공시가격은 62%인 6억8천900만원에 불과하다 ..... 건설교통부 관계자는 "조사 시점에서는 아파트 경우 시세반영률을 80% 선에 맞췄지만 고시 시점과 차이가 나다보니 올해 오른 가격은 반영할 수가 없다"며 "수시고시를 안한다면 올해 오른 부분은 내년에 반영될 것"이라고 말했다.
(박원갑 기자 2006년 4월 27일자)
http://cafe.naver.com/toziinfo.cafe?iframe_url=/ArticleRead.nhn%3Farticleid=2245

참고 자료

없음
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