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노원구 개발 프로젝트

저작시기 2007.12 |등록일 2009.06.14 파워포인트파일MS 파워포인트 (ppt) | 53페이지 | 가격 3,000원

소개글

부동산 시행 관련 최종 프로젝트로서 노원구 상계동에 위치한
대지를 이용하여 사업계획서를 작성한 보고서 입니다.
노원역 상권 분석 및 주변 시세와 각종 상권 분석, 주변 교육 및 생활여건 및 사진자료
등이 포함된 정말 알찬자료 입니다.

목차

1. 사업 개요
2. 개발 환경분석
3. 노원 상권분석
4. Magnum opus 개발 Concept
5. Magnum opus 개발 절차
6. Magnum opus 분양 전략
7. Magnum opus 수지 분석
8. 결론

본문내용

H&H Magnum Opus의 대상지 주변 아파트의 평형대는 중대형 아파트보다 소형 아파트의 세대수가 많다는 것을 알 수 있다.
H&H Magnum Opus의 대상지 주변 아파트의 시세는 중대형 아파트와 소형아파트의 격차가 크다는 것을 알 수 있다.
노원구의 가장 큰 장점은 각종 교육여건과 복지시설이 인근 타구보다 월등히 앞서 있다는 장점을 지니고 있다.

3. 입지 여건 분석
4) 입지 타당성 분석
서울시 평균집값대비저평가지역
양호한 기반시설
우수한 교육여건
편리한 대중교통

따라서,
결혼및 출산을 앞둔 신혼부부
자녀가 있는 세대
실버 세대 등
주요 수요 지역으로 확실시

참고 자료

- 서울시청 홈페이지(www.seoul.go.kr)
국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)
노원구청, 상가뉴스레이다 경제연구소
한국경제신문, 신라부동산, 부동산채널 등
중산층의 민간임대주택수요 특성에 관한 연구 등 논문 다수
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