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내 집마련하기 계획

저작시기 2007.10 |등록일 2009.06.10 한글파일한컴오피스 (hwp) | 5페이지 | 가격 1,400원

소개글

정부회계론 - 내집마련하기 게획

목차

1. 목표
2. 개요
3. 직업(행정직 공무원)
(1) 공무원 월급명세서(9급 1호봉 기준)
(2) 독신 생활 자금
(3) 적금으로 자산 만들기
4. 결혼 및 아파트마련
(1) 결혼
(2) 결혼 후 생활 자금
(3) 30평대 아파트 마련
5. 내집마련

본문내용

(3) 30평대 아파트 마련
- 자산 5,500만원을 우선 활용하여 먼저 500만원을 청약예금으로 이용. 청약예금은 일시에 일정금액 이상을 예치하고 2년이 지나면 1순위가 됨.

※ 청약예금 일시예치시 청약가능 평수

※ 수입과 지출의 차액인 5,700만원은 중도금으로 활용, 그 외 중도금은 아파트 융자를 활용


- 3,000만원을 이용 부천 원미구 근처의 빌라 전세를 얻어서 거주.
- 정기적금 22만원은 2년 상품으로 하되, 갑작스런 목돈이 필요할 때를 대비한 자금으로 활용.
- 매달 발생되는 적립식펀드, 적금(신규)의 240만원을 활용. 100만원을 연 4.5%(세금 우대)로 2년간 적립하면 2500만원이 마련된다. 140만원을 적립식 펀드 2개 정도에 분산 투자해 연12%를 기대한다면 2년 후에는 3700만원이 됨.
- 2년 뒤 민영아파트(시세 약2억5천 예상) 분양을 신청하고 분양가의 10%인 2,500만원을 계약금으로 활용.
- 수입과 지출의 차액인 5,700만원은 중도금으로 활용, 그 외 중도금은 아파트 융자를 활용. 아파트 융자는 투기지역인 경우 40%, 투기외 지역인 경우 70%까지 융자가 가능하며 이율은 약7%내외임.
- 융자금은 적립식펀드와 적금 만기 후 발생되는 240여만원으로 상환조치.

참고 자료

없음
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