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현행 적산제도의 문제점과 대책

저작시기 2008.12 |등록일 2008.12.19 한글파일한컴오피스 (hwp) | 4페이지 | 가격 2,500원

소개글

현행 적산제도의 문제점과 대책에 관한 논문을 참고한 레포트

목차

1. 서론

2. 본론
2-1. 국내 공사비 적산제도의 분석.
2-1-1. 예정가격의 작성방식 및 문제점.
(1) 재료비
(2)노무비
(3)경비
(4)일반관리비, 이윤
2-1-2 표준품셈관리의 현황 및 문제점.
(1) 표준품셈의 적용
(2)신기술 신공법 채용에 따른 적산 방법.
(3) 예산편성 기준단가 적용.

2-1-3 기타 적산자료의 현황 및 문제점
(1) 완성공사 원가분석자료의 활용
(2) 원가구성비 분석
(3) 원가분석자료의 고찰

3. 결론
현행 적산 제도의 문제점
개선방안
참고문헌

본문내용

1. 서론
현행 건설공사의 적산제도는 1962년에 최초로 재정된 후 40여 년간 유일한 기준으로 정부 및 공공 건설공사에 적용되어 왔으며 표준품셈에 의한 원가계산방식으로 예정가격을 산정토록 국가계약관계법령에 회계예규로 규정되어 있다. 현재의 이러한 적산방식은 향후 단위작업당의 실적공사비 적산제도로 전환될 예정이며, 실적공사비적산제도의 데이터베이스 구축을 위해 최근 건설교통부 상하기관의 공사비적산은 시범발주공사에 대하여 양방식을 병행실시하고 있다. 그러나 완전한 적산방식의 변환은 실적공사비 데이터베이스의 구축이 완료되어야 가능할 것이므로, 그 이전까지는 현행 적산방식이 지속될 전망이다.
그래서 이번 레포트는 현행 적산방식의 실행 절차상 문제점 분석과 개선방안을 제시하고 현실성있는 적산이 가능하도록 하고 있다. 건설공사비 적산은 건설공사를 수행하는데 소요되는 비용을 산출하는 업무로서, 공공발주공사의 경우에는 계약과 관련된 예정가격을 결정하는 기초금액의 작성과정이 된다. 현재의 공사예정가격 산정시의 문제점 고찰과 함께 현행 표준품샘의 적용상 문제점 분석 및 기타 적산관련 제반사항을 분석함으로써, 현행 국내 전산제도의 당면과제와 개선방향을 제시한다.

2. 본론
2-1. 국내 공사비 적산제도의 분석.
2-1-1. 예정가격의 작성방식 및 문제점.
예정가격의 산정은 거래실제가격 또는 원가계산에 의한 공사가격을 적용하고 있으며, 비목성은 아래의 그림과 같이 재료비, 노무비, 경비로 구성된 순공사 원가와 일반 관리비, 이윤 등으로 되어 있다.
(1) 재료비
시공에 소용되는 소정규격의 재료량에 단위당 가격 또는 재료단가를 곱한 금액의 합계액이며, 직접재료비와 간접재료비 등으로 구성되고, 재료단가는 거래실제가격 또는 재경부장관지정 전문가격조사기관의 물가지에 의한다. 그러나 실제 적용시에는 조달청가격과 전문가격조사기관의 월별공표가격증 최저 공표가격을 적용하고 있으므로 시장가격과 많은 차이를 갖게 되며, 이로 인하여 적정예정가격의 산정 및 도급자의 현실적 실행예산작성이 어려워지는 점을 지적할 수 있다.

참고 자료

1. 강의석 , 이우식 , 박서영 ‘건설공사비 예정가격산정 및 적산기법의 개선방안 연구’ 대한건축학회.
2. 문태힝 ‘표준품셈과 실적공사비 원가계산 방법의 비교’ 대한건축학회
3. 이해진 ‘ 건축시공기술사’ 성안당 P.80~82
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