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[주택임대차보호법]주택임대차보호법에 관하여

저작시기 2008.11 | 등록일 2008.11.14 한글파일 한컴오피스 (hwp) | 6페이지 | 가격 2,000원

소개글

주택임대차보호법에 관하여 조사해보았습니다 많은 도움되시길바랄께요 ^^*

목차

I. 서론



II. 본론

1. 주택임대차보호법의 의의

2. 주택임대차보호법의 차임 및 보증금

3. 주택임대차 보호법의 임차권등기명령제도

4. 주택임대차보호법의 승계

5. 강행규정



III. 결론

※ 참고자료

본문내용

Ⅰ.서론
임대차는 당사자의 일방(임대인)이 상대방(임차인)에게 목적물을 사용·수익할 수 있게 하고, 상대방이 그 대가로서 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다. 사회생활을 하다 보면 타인의 물건을 빌려 쓰는 경우가 많이 발생하는데, 타인의 물건을 빌려 쓰는 관계 중에서도 가장 중요한 것이 임대차다. 왜냐 하면 무상으로 빌려 쓰는 사용대차는 특수한 경우를 제외하고는 드문 일이고, 그 목적물인 부동산에 관하여 권리자에게 강력한 지위를 부여하는 용익물권은 소유권자가 설정하기를 꺼리기 때문이다. 임대차는 동산이나 부동산 어느 것이나 그 목적물로 할 수 있는데, 특히 주택 임대차는 사회경제적으로 매우 중요한 작용을 한다. 한국의 현실은 가옥 또는 그 일부의 임대차가 임차인의 생활과 직결되는 주거제공의 역할을 하고 있지만 부동산 임차인은 경제적 약자이기 때문에 대항요건인 전세권의 등기를 갖추지 못하는 불이익을 감수할 수밖에 없고, 목적물이 제3자에게 양도되면 집을 비워 주지 않을 수 없다. 이러한 사회적 폐단을 없애고 서민의 주거 안정을 도모하기 위하여 `주택임대차보호법`을 제정하여, 주택의 인도와 주민등록의 이전을 대항요건으로 하는(3조) 등 보호 조치를 강구하고 있다. 이제 주택 임대차 보호법에 대해서 알아보자.

참고 자료

이철희 외 ‘한권으로 끝내는 공인중개사’ 법률출판사
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