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[경제]부동산 투기에 대해

저작시기 2007.05 |등록일 2007.06.14 한글파일한글 (hwp) | 9페이지 | 가격 1,500원

소개글

부동산 투기에 대해

목차

1. 투기
1) 투자와 투기의 차이
2) 투기지역과 투기과열지역

2. 부동산 투기
1) 부동산 투기란?
2) 부동산 투기를 하는이유
3) 부동산 투기의 장점과 단점
4) 부동산 정책의 과거와 현재
5) 제대로 된 부동산 투자를 할려면

본문내용

우리는 수익을 얻기 위해서 투자를 한다. 투자는 돈을 빌려주는 것과 다르다. 잘못된 투자는 원금을 날릴 수도 있다는 것이다. 그런데 이러한 위험성 때문인지, 투자를 하는데 있어서 판단은 크게 2가지를 본다. 
1. 안정성: 투자리스크가 얼마나 되는가?
2. 수익성: 투자에 따른 수익이 얼마나 되는 가?
 그런데 아이러니하게도 이 안정성과 수익성은 상반되는 성질을 갖고 있다.
즉, 안정성이 높으면 수익성이 떨어지고(즉, 가장 안전한 은행에 돈을 맏기면 안전하지만, 수익은 거의 없게 된다), 수익성이 높으면 안정성이 떨어진다는 것이다(정크본드같이 위험성이 50%이상 되는 곳에 투자하면 원금을 날릴 확율도 높지만, 성공했을 때의 수익은 상상을 초월한다).  
하지만, 대부분의 사람들은 투자를 하면서도 원금에 대한 보장을 요구한다. 이것은 투자가 아니라 돈을 빌려주는 것이다. 그러면서도 투자에 따른 수익이 100%정도는 되야 한다고 한다. 그러면 이것은 더더욱 황당하다. 
이 세상에 원금보장되고, 투자수익이 100% 이상이 되는 그런 것이 어디 있겠는가..
그럼에도 불구하고 사람들은 이런 환상을 찾아다니고, 또 일부 투자자들은 그렇게 해서 큰돈을 벌었다고 자랑도 한다.  
과연 그럴까...
만에 하나 그런 경우가 있다면 그것은 투자가 아니라, 투기다..
인간의 욕심이 불러일으킨 투기,,, 즉, 로또 복권이다.
예를 들어 집을 파는 사람과 사는 사람이 있다고 하자.
집을 파는 사람을 비싸게 팔기를 원하고, 사는 사람은 싸게 사길 원한다. 너무도 당연하지
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