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건축공사 사업성 분석

저작시기 2006.10 |등록일 2007.06.09 파워포인트파일MS 파워포인트 (ppt) | 20페이지 | 가격 2,000원

소개글

건축과 3학년수업 A+맞은 파워포인트 자료입니다.

목차

건축개요
대지
주변 대학분포현황과 유동인구
대지선정이유
EXAMPLE
건물의 용도
민들레영토 소개
사례조사
개발방향
SWOT분석
건물공간배치
민토수익성분석
공사비산정
주변시세
수익률분석
파급효과
종합의견

본문내용

소재지 : 천안시 신부동 458-14
건축개요

대지면적 : 130평
지역지구 : 제2종 일반주거지역
토지 공시지가 : 370만원/평
건축면적 : 75평 ( 건폐율 58% )
규모 : 지상1층~3층
연면적 : 210평
용적율 : 162%
용도 : 상업적 문화시설
주차대수 : 5대
공사기간 : 2007년 7월~2008년 2월( 8개월 )

수익률 분석

(INPUT) (OUTPUT)
◎총 투입금액 : 15억6110만원 < 총 분양가: 17억5350만원.

◎ 이익금 = 17억5350만원 – 15억6110만원 = 1억9240만원.
◎ 이익률 = 1억9240만원 / 15억6110만원 X 100 = 12.32 %

◎ 은행(연5%금리적용)  16억3915만5000원.
◎ 제2금융권(연10%금리적용)  17억1721만원.

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