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[도시공학과]택지개발에 관한 종합분석 레포트

저작시기 2006.05 |등록일 2007.06.07 한글파일한글 (hwp) | 22페이지 | 가격 2,000원

소개글

택지개발에 관한 종합분석 레포트입니다.

본문내용

1. 택지개발사업이란?
◦ 미개발지를 용도전환하여 주택을 건설하거나 주택단지를 조성하기 위하여 토지에 가해지는 일련의 부가가치 창출행위
- 단순히 주택지 조성만을 의미하는 것은 아니며 주택건설에 필요한 토지를 확보하는 것 외에 공공시설용지나 기반시설용지도 함께 확보하고
- 넓게는 토지이용전반을 재편하는 기능을 보유
- 토지의 취득, 조성, 공급, 이용의 과정
◦ 토지의 소유권으로부터 경제적, 사회문화적 상황과 도시경관에 이르는 다양한 분야에 걸친 제반 활동과 사회구성원 모두에게 많은 영향을 미치는 외부요인이 큰 사업
- 택지개발과 관련된 문제, 즉, 개발과정의 효율성, 개발이익 분배의 사회적 형평성, 계획통제 기능의 수행 등에 있음
◦ 도시주변지역의 미개발지를 용도전환하여 도시용지로 공급하는 행위이므로 지가상승을 유발하는 요인이 되기도 함
2. 택지개발사업의 목표
◦ 한정된 토지자원의 효율적 이용으로 주택소유를 원하는 도시민에게 양질의 택지 공급
◦ 장래 필요한 토지수요를 예측하고 적기에 공급함으로써 토지의 효용성 제고
◦ 공공의 이익과 개발 대상지의 각종 특성을 반영한 환경친화적인 공간을 조성함으로써 장래 도시발전에 기여

참고 자료

토지이용계획론- 대한국토도시학회
도시설계의 기본원리-보성각
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