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우리나라 아파트 관리 문제점

저작시기 2007.01 |등록일 2007.06.05 한글파일한글 (hwp) | 12페이지 | 가격 1,500원

소개글

우리나라의 미흡한 아파트 관리 시설에 대한 조사 레포트 입니다.

목차

1. 우리나라 아파트 관리
2. 아파트 관리회사 조사
3. 대응전략 및 나아가야할 방향

본문내용

3. 대응전략 및 나아가야 할 방향
우리나라에 공동주택이 처음 등장한 지 약 45년이 되었다. 공동주택은 1970년 이후 대량공급정책에 의해 급격히 증가하기 시작하였으며, 1986년 이후부터는 공동주택이 신규건설주택의 약 60%~75%까지 차지하고 있으며 앞으로도 공동주택건설비중은 계속 증가할 전망이다.
공동주택관리령에 의한 관리대상주택의 경우에도 상당부분이 민간의 사유재산이라는 이유로 지금까지 행정적 지도․감독이 거의 없이 민간의 자율에 맡겨져 왔다. 최근 택지부족과 교총문제의 심화, 소득 수준의 향상 등으로 일부 교통이 편리한 지역을 중심으로 재건축활동이 활발해지고 있으며 대략 건축 후 20년 이상 경과된 공동주택의 경우 주민 합의과정을 거쳐 재건축사업이 이루어지고 있다. 그러나 재건축활동의 활성화는 소유주의 개발이익에 대한 기대를 부추김으로써 역으로 기존 주택의 개․보수를 미루거나 하자를 방치, 시설물의 노후화를 촉진시키는 등의 역작용을 낳고 있다. ...........
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