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금리변동과 부동산 가격과의 관계

저작시기 2007.03 |등록일 2007.05.13 워드파일MS 워드 (doc) | 7페이지 | 가격 1,000원

소개글

금리변동과 부동산 가격과의 관계를 설명하며 주로 저금리와 부동산 가격과의 상관관계를
설명합니다.

목차

없음

본문내용

시중 금리와 부동산 가격변동과 부동산의 수요와는 매우 밀접한 관계를 지니고 있음은 경제학을 공부하는 이라면 누구나 알고 있는 내용일 것이다. 이에 대한 내용을 간단한 공식으로 살펴보면, 금리가 인상하게 되면 부동산에 투자하려는 이보다 금융기관에 투자하려는 이가 증가하기 때문에 부동산의 수요가 줄어들게 되며, 이는 부동산 가격 하락으로 이어지게 되고, 반대로 금리가 인하하게 되면 이윤이 적은 금융기관에 투자하기 보다는 안정적으로 큰 수익을 올릴 수 있는 부동산으로 투자하려는 이가 증가하게 된다. 따라서 부동산의 수요가 증가하는 모습을 보이기 때문에 부동산 가격 상승을 야기한다고 말할 수 있다. 즉, 금리가 하락하느냐 상승하느냐에 따라 부동산의 가격과 수요가 변한다고 말할 수 있다.

현재 우리나라 부동산 시장의 대표적인 문제점인, 아파트 가격거품문제와 투기과열문제점에 대하여 알아보며 금리와의 상관관계에 대하여 구체적
으로 알아보도록 한다.

참고 자료

인터넷자료
조선일보
매일경제
한국은행
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