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상가임대차계약서 - 내용 좀 됩니다.

저작시기 2007.03 |등록일 2007.04.04 한글파일한컴오피스 (hwp) | 6페이지 | 가격 700원

소개글

상황의 설명
임대인은 자양건설주식회사로서 자양동에 자양시장 상가 건물을 소유하고 있는 자이다. 임차인은 의류판매를 목적으로 시장건물 내 한 구역에 대해 임대차 계약을 설정하려 한다.

목차

없음

본문내용

임대인: 주 소: 서울특별시 자양동 1234-21 번지
법인등록번호: 12345678
성 명: 자양건설주식회사
대표이사 권 민 규 (이하 “갑”이라 한다.)
임차인: 주 소: 서울특별시 광진구 화양1동 1124-4번지
성 명: 홍 길 동 (이하 “을”이라 한다.)

상기 양자는 서울특별시 자양동 227-8번지 자양시장 건물 내 점포를 임대차하기 위하여 동 임대차 계약서 취지와 내용에 대하여 충분한 검토를 거친 후 완전한 합의에 도달하여 다음과 같은 조건으로 임대차 계약을 체결한다.

제 1조 (임대차 물건)
(1)“갑”은 “갑”의 소유인 하기 임대차 목적물(이하 “임대차 물건” 이라 한다)을 “을”에게 임대하고 “을”은 이를 임차 한다.
임대차 물건의 표시
물건의 소재지 서울특별시 자양동 227-8번지 자양종합상가 건물 1층 104호 점포임대면적 165㎡ (약50평) 공유면적포함업 종 의류도매업
(2)“을”은 임대차 물건에 대하여 사용하는 권리 이외에는 일체의 권리를 보유하지 못한다.
(3)“을”은 제1조 1항에 표시된 업종 및 품목에 한하여만 상행위를 할 수 있다.

제 2 조 (계약기간 및 연장)
(1)본 계약은 2007년 3월 1일에 발효하여 36개월간 유효하여 2010년 2월 28일의 경과로써 종결한다.
(2)임차인이 계약기간을 연장하고자 할 경우에는 계약종료 1개월 전에 서면통보하고 쌍방합의가 성립되면 계약 종료일 까지 갱신계약을 체결하여야 하며 만약 쌍방합의가 성립되지 않을 경우에는 계약 종료일에 명도 하여야 한다.
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