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뉴욕 도시설계

저작시기 2007.01 |등록일 2007.03.11 한글파일한컴오피스 (hwp) | 3페이지 | 가격 1,000원

소개글

뉴욕 도시설계의 흐름과 배경

목차

I. 뉴욕 도시설계의 출현
II. 뉴욕 도시설계의 발전
III. 도시설계의 발전
IV. Zoning의 개선과 발전
사례) Battery Park City

본문내용

% 지역제법의 결함 - 1. 일률적인 격자형 가로망
2. 도시에 맞지 않는 건축물 양산
3. 획일적인 사선후퇴와 용적제한
4. 토지이용분리의 모순
% 그렇지만 뉴욕시의 지역제법은 최초라는데 의의가 있고, 나름대로 도시의 성격을 규명하 는 데 큰 공헌을 했다고 볼 수 있다.

IV. Zoning의 개선과 발전

1. PUD(Planned Unit Development)
- 클러스터 조닝, 집약적으로 신개발되는 농촌이나 교외 지역에 적용(일반적인 적용이 어 렵다)
- 전체적으로 밀도는 조닝과 동일하지만, 오픈스페이스를 많이 둔다.
- 개발업자에게 선택권을 부여.

2. Incentive Zoning
- 공공공간에 기여하는 바에 따라 용적률의 제한을 완화하는 제도.
- 개개의 건물단위에 기초를 두며, 복잡하지 않고, 집약적으로 개발되지 않은 지역에 적 합.
- 할애하는 공공 공간의 모습이 일률적이지 않고, 복합 중심지구에서는 기능의 충족이 어 렵다.

3. Perfomance Zoning
- 성과목표를 준수하도록 요구하는 조닝
- 역사적인 건물이 있는 블록에서 이 문화재에 영구음영을 방지하거나, 건물에 치명적인 영향을 주지 않는 방향으로 규제하는 것(융통성있는 규제)

참고 자료

없음
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