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부동산 가격 상승원인과 해결방안

저작시기 2006.11 |등록일 2006.12.22 한글파일한글 (hwp) | 5페이지 | 가격 2,000원

소개글

최근까지의 참여정부의 부동산 정책 발표 이후 상승된 부동산 가격의 상승요인 및 대응책과 시장 시스템 관점에서의 해결방안에 대한 레포트입니다. 많은 자료를 찾고 참고하여 쓴 만큼 좋은 참고자료가 될 것이라 생각합니다.

목차

I. 서론
II. 본론
1. 부동산 가격의 상승요인.
(1) 정부의 부동산 정책
(2) 개발호재
(3) 개발호재에 의한 주변 지역의 기대심리
(4) 감수 비용 < 기대효용
(5) 저금리와 원화 가치의 상승
2. 부동산 가격 안정의 대응책
(1) 정부의 부동산대책 주요내용
(2) 부동산 정책 관점에서의 대응책
(3) 부동산 시장의 흐름과 국민 인식 관점에서의 대응책
III. 결 론

본문내용

우리나라의 부동산 가격 버블과 관련된 문제들은 어제 오늘 일이 아니다. 부동산의 급등한 가격과 급등한 가격의 급격한 붕괴로 경제전체가 건전성을 상실하고 이에 희생을 받은 일부의 사람들은 자살을 했던 그러한 부동산 파동들이 여러 차례 있었다. 그래도 끊이지 않고 이어지는 부동산에 대한 투기는 아마 최근 들어 가장 심각한 상황으로 다가오는 듯하다. 강력한 부동산 정책이 구사됨에도 오히려 부동산 가격은 더욱더 오른다. 이해할 수 없는 상황이 연출되고 있는 것이다. 이는 부동산에 관한 한 정부정책 자체에 대한 신뢰가 부재하다는 것을 의미하는 것이라 생각된다. 특히 열린 정부 들어 지역균형 발전의 정책 아래 시행된 각종의 행정도시와 행정수도 이전의 문제로 인하여 수도권의 분산을 통한 부동산 가격의 전국적인 하락이 수행되어야 함에도 오히려 역 현상이 초래된 것도 정책이 의도하지 않았던 하나의 사례이다. 전국 부동산 가격의 평균적인 하락이 아니라 상승이라는 결과만 초래되었던 것이다.
왜 이러한 현상이 반복되고 있으며 과연 이러한 현상은 끝없이 상승할까? 바로 이러한 문제의 원인을 살펴보고 향후 우리의 부동산 정책이 가야할 바에 대하여 대안을 모색해 보고자 한다.
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