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리모뎅링

저작시기 2006.01 |등록일 2006.08.28 파워포인트파일MS 파워포인트 (ppt) | 25페이지 | 가격 1,600원

소개글

리모델링이란 무엇인지..
어떤것인지.
정의와 사례를 들어 설명한 조사자료입니다.

목차

Ⅰ서론
1. 리모델링 개념
2. 리모델링 필요성

Ⅱ본론
1. 리모델링 이점
2. 리모델링 주의사항
3. 리모델링 진행절차
4. 리모델링 사례

Ⅲ결론

본문내용

1. 리모델링 개념
(1) 정의
리모델링이란, 오래되어 낡고 구조가 나빠서 생활에 불편을 주는 노후화된 주택, 아파트 등의 건물을, 기본 골격은 유지한 채로 건물을 헐지 않고 외관 이미지를 개선하거나 성능을 개선시켜 신축건물과 같은 효과를 거두고 수익을 높여주는 방법을 말한다
현행 법규의 테두리안에서 리모델링이란 주민동의를 거쳐 허가나 신고를 요하는 것으로써 일상적인 수선·교체의 범주를 벗어나는 것으로 정의할 수 있다. (단, 허가와 신고를 필요로 하지 않으나 새로운 기능 부가 행위는 리모델링에 포함)


(2)배경
부동산은 내용연수 경과에 따라 건물의 노후화가 시작되어 외관 뿐만아니라 설비시설 및 기능과 성능이 점점 낙후되기 시작한다. 또는 지역여건이 변하여 주변환경에 부합하지 않는 용도로 전락하여 수익이 감소하고, 부동산의 효용가치가 허락하기 시작한다.
이에 적절한 부동산 생활환경의 적응으로 기능과 성능을 재충전하여 변화하는 물리적·지역적요구를 충족할 수 있고, 기존 건축물을 헐지 않고 건물을 필요한 용도로 완전히 탈바꿈시킬 수 있는 리모델링이 주목을 받기 시작하고 있다.

2. 리모델링 필요성
(1)사회적 필요성
▶방 중심의 구조에서 거실 중심의 구조로의 주거형태 변화
▶설계 및 디자인, 시공기술에 대한 소비자 욕구 수준 증대
▶생활방식의 변화에 따른 개성의 추구와 상권 등의 변화
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