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[원가관리]공사비의 구성

저작시기 2003.10 |등록일 2006.08.13 한글파일한글 (hwp) | 14페이지 | 가격 1,000원

소개글

공사비가 어떻게 구성되는가를 알아보고, 공사원가의 견적과 견적의 절차 등을 살펴본다.

목차

1. 공사비의 구성
2. 공사원가의 견적

본문내용

(1) 자재비

자재비는 건설생산에 필요한 원료 및 원료의 가공품을 구매하거나 사용하는데 소요되는 비용을 의미한다. 이러한 자재비는 건설생산에 투입되는 형태에 따라 직접자재비와 간접자재비로 구분할 수 있다.

1) 직접자재비
직접자재는 건축물의 부위를 구성하는 것으로 철근, 목재, 시멘트, 모래, 벽돌, 타일, 유리 등과 같이 건축생산에 직접 소비된 자재 또는 건축물에 원형대로 부착되어 그 조성품이 되는 외주가공품을 의미한다. 따라서 직접자재비는 건축물의 실체를 구성하는 재료 또는 외주가공품의 가치라고 정의할 수 있다. 즉 직접자재비는 건축생산에 직접 소비된 자재의 가격을 의미하여 자재비의 대부분을 차지한다.

2) 간접자재비
간접자재는 건축물의 생산에 보조적으로 사용되는 자재 또는 소모성 물품 등을 의미한다. 건설공사에서 간접자재의 대표적인 예로는 여러 공종에 공통적으로 사용되는 가설자재를 들 수 있다. 따라서 간접자재비는 건축물의 실체를 형성하지 않으면서 건설공사에 소요되는 보조자재와 소모성 물품의 사용가치라고 정의할 수 있다. 즉 간접자재비는 건축물의 생산에 보조자재로 사용된 제품의 전체 또는 여러 종류의 제품에 대하여 공통적으로 발생하는 특정제품에 대한 소요금액을 의미한다.
건설공사의 예산을 편성할 때 자재비 산정은 시중에서 실제로 구입할 수 있는 자재의 현재 가격을 반영하여야 한다. 조달청이 발행하는 정부구매물자에 대한 가격정보와 대한건설협회 등에서 발행하는 건설 물가정보의 가격지수 또는 공시가격과 시장조사가격은 조사시점과 대상에 따라 자재 가격에 큰 영향을 줄 수 있다. 따라서 자재비의 예산편성에서는 실제 공사수량과 실제 시중 구입단가의 정확한 산출이 가장 중요하다.

(2) 노무비

건설공사의 노무비는 예정된 공사에 직․간접적으로 종사하는 근로자의 노동력 소비에 의하여 발생하는 원가요소로서 건축물의 생산 활동에 소요되는 노동력의 가치라고 정의할 수 있다. 건설공사의 노무비는 일반적으로 직접노무비와 간접노무비로 분류한다. 직접노무비는 특정제품 또는 특정부문에서 개별적으로 발생하는 것으로 해당 건설공사에 직접 부담시킬 수 있는 노무비를 의미한다. 건설공사의 직접노무비에는 노무자, 기능공, 기술자에게 지불되는 임금과 잡급, 제수당, 상여금, 퇴직급여충당금 등이 포함된다. 간접노무비는 특정제품 또는 특정부문에 개별적으로 발생하지 않는 제품 전체 또는 주요부문에 공통적으로 발생하는 노무비로서 일정기준에 의하여 인위적으로 지급된다.
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