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[도시계획]예술로 도시 재개발을 할 수 있는가? (오스트리아 그라츠)

저작시기 2006.04 |등록일 2006.07.03 파워포인트파일MS 파워포인트 (ppt) | 12페이지 | 가격 1,000원

소개글

장점

1. 전입자들에 의해 노후불량거주지가 깨끗하고 정돈된 지구로 바뀌어 물리적
환경이 개선됨

2. 신규주택 건설 및 재고주택의 개량으로 그 지구의 주택가치가 총체적으로
상승

3. 인구감소와 소득 하향화 추세는 꺾이고 사무직과 소매업 일자리가
늘어나면서 경제적 이익 발생

4. 과거 빈민촌으로 여겨졌던 지구가 중산층 거주지로 자리매김하면서 절망과 퇴보의
이미지에서 희망과 발전의 이미지로 바뀌고 이는 곧 투자로 이어진다

5. 투자자와 개발업자들은 투자가 유치되어 주거 및 상업용 건물을 개발함으로써
이익 증대

목차

1. 젠트리피케이션
-장점
-단점

2. 외국사례
-오스트리아 그라츠

3. 맺음말

본문내용

임대료가 상승하고 재산세 등의 세금이 인상되면서 빈곤층과 고령자 계층은 현 거주지에서 퇴거

퇴거 당한 저소득층 가구는 더 열악한 지구나 젠트리피케이션이 일어나지 않은 주변의 쇠퇴지구에서 주택을 찾게됨

저소득층이 집중되는 쇠퇴지구는 노후화가 더욱 심화됨

값싼 노후주택을 놓고 저소득층끼리 경쟁하면서 대부분의 경우 임대료가 상승하게됨

기존 장기 거주자의 반발을 야기
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