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[부동산, 도시]주택재개발사업의 이해와 개발절차

저작시기 2005.06 | 등록일 2006.02.19 한글파일 한컴오피스 (hwp) | 12페이지 | 가격 900원

소개글

주택재개발사업의 이해와 개발절차에 대한 레포트입니다.

목차

I. 서 론

II. 주택재개발사업의 이해
1. 도시 및 주거환경 정비법
2. 재개발사업의 정의와 연혁
3. 구 도시재개발법의 성과와 문제점

III. 주택재개발사업의 추진절차
1. 기본계획 수립
2. 정비계획 수립 및 구역 지정
3. 주택재개발사업의 시행자
4. 추진위원회 설립승인신청
5. 조합의 설립
6. 사업시행인가
7. 관리처분계획
8. 기 타 (정비사업전문관리업)

IV. 결 론

본문내용

I. 서 론
도시는 끊임없는 개발의 순환과정을 통해 항상 새로운 주택을 우리에게 제공하고 있다. 우리에게 주어진 모든 주택은 시간이 경과함에 따라 노후화 과정을 겪게 된다. 노후화된 주택의 주거 기능은 새로운 주택에 비해 현격히 떨어지고 주거환경은 열악하다. 단지 주택 뿐만 아니라 그 주택이 속한 지역까지 낙후하게 된다. 우리는 결국 주거환경의 질을 높이고 삶을 윤택하게 하기 위해 낡은 주택을 허물고 새로운 주택을 건설하게 된다. 이 모든 과정을 주거환경개선사업을 통해 시행하게 된다. 주거환경개선사업은 크게 주택재개발사업과 주택재건축사업, 주거환경개선사업 3종류로 나누어 볼 수 있는데 이 중 가장 대표적인 사업이 주택재개발사업이다. 현재 대부분의 주거환경 개선은 주택재개발제도를 통해 이루어지고 있다. 우리는 지금까지 주택재개발을 통해 기존의 열악한 주거환경을 개선했고, 새로운 주택의 일부를 공급받아왔다. 이제부터 이 보고서를 통해 주택재개발사업의 기능과 목적을 이해하고, 주택재개발이 지금까지 걸어온 과정과 제도적 변화, 그리고 주택재개발사업의 성과와 문제점을 알아보고자 한다. 더 나아가 주택재개발사업의 전체적인 사업 진행방향과 사업의 각 단계별 구체적인 시행절차를 알아봄으로서 주택재개발사업의 개괄적인 이해를 하고자 한다.


II. 주택재개발사업의 이해
1. 도시 및 주거환경 정비법
가. 도시 및 주거환경 정비법의 목적
도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후․불량건축물을 효율적으로 개량하기 위하여 필요한 사항을 규정함으로써 도시환경을 개선하고 주거생활의 질을 높이는데 이바지함을 목적으로 한다.
나. 도시 및 주거환경 정비법 내의 정비사업의 종류
도시 및 주거환경 정비사업이란 도시기능을 회복하기 위하여 정비구역 안에서 정비기반시설을 정비하고 주택 등 건축물을 개량하거나 건설하는 다음 사업을 말한다.
(1) 주택재개발사업 : 정비기반시설이 열악하고 노후․불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업이다.

참고 자료

없음
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