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[도시, 부동산]부동산 개발 사례 분석(테크노마트, 타워펠리스)

저작시기 2005.10 | 등록일 2006.02.16 한글파일 한컴오피스 (hwp) | 8페이지 | 가격 700원

소개글

부동산 개발론 강의중 제출한 부동산 개발 사례 분석 레포트 입니다..

목차

테크노마트
1. 사업개요
2. 개발배경
3. 개발Concept
4. 상권배경
5.주요시설 및 Tenant
6.시설전개 특성

타워펠리스
1. 사업개요
2.개발배경
3.개발Concept
4.상권배경
5.주요시설
6.시설전개 특성

결론

본문내용

1. 사업개요

① 위 치 : 서울시 광진구 구의동 546-4
② 시 설 명 : 테크노 마트
③ 시 행 사 : 프라임산업
④ 설계/시공 : 삼우설계, 미국 SOM사,
우원설비/현대건설㈜
⑤ 면 적
- 부지면적 : 8,000평(26,446.4㎡)
- 연면적 : 78,000평(257,852.4㎡)
⑥ 규 모
- 판매동(테크노마트) B6 ~ 10F
- 업무동(테크노센타)B6 ~ 39F
⑦ 투 자 비 : 5천억이상
⑧ 사업기간 : 1994. 10 ~ 1998. 08

3. 개발Concept

① 젊은층 중심의 복합 Entertainment, 신개념의 전자 · 전기 유통단지
② 도시속의 작은 도시
- 최첨단 전자, 전기, 정보통신의 연구개발에서 제조, 유통까지 그리고 풍요한 문화공간이 한곳에 모여있는 세계 최첨단의 메머드 멀티센터
③ 입주업체들의 공동 구입system과 통합 고객관리 운영체계
④ ㈜옥션과 전략적제휴를 통한 국내 최대규모의 온라인 전자제품 경매시장 개설

테크노마트 개발 사업은 1998년 당시 신개념 복합 전자유통센터로 성공적으로 개발하여 선진형 개발 전문기업으로서의 비전을 창출하여 왔습니다. 또한 외부로부터 서울로 유입하는 동서울 시외버스 터미널과 지하철 2호선 강변역부근에 입지하고 있어 자연스럽게 사람들을 테크노마트로 끌어들일 수 있는 특성을 지니고 있으며 주변 상권에 대한 지대한 영향을 주었다. 특히, 2,500 여개의 전자매장과 패션 쇼핑몰 , 최첨단 멀티플렉스 극장 등이 들어선 테크노마트는...........

참고 자료

없음
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