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[주택재개발]주택 재개발의 현황 및 문제점 및 해결방안

저작시기 2006.01 | 등록일 2006.01.10 파워포인트파일 MS 파워포인트 (ppt) | 13페이지 | 가격 1,000원

소개글

주택 재개발의 현황 및 문제점 및 해결방안 (고급 PPT 발표자료)

목차

◈ 주제 선정의 배경 및 목적

◈ 주택 재개발의 정의

◈ 주택 재개발의 현황 및 문제점

◈ 주택 재개발의 개선방향

본문내용

주제 선정의 배경 및 목적
서울,수도권은 대부분의 시가지가 개발 앞으로의 개발은 기존의 무언가를 대체하는 실질적인 재개발을 의미
사용 가능한 택지가 미비/ 최저주거수준 미달 가구 존속 주택수요의 질적 양적 충족 위해
주택재개발사업은 재개발사업으로서 그 역할과 건설 산업에 미치는 파급효과 가장 큼

현행 주택재개발사업의 사업방식
이전 주택재개발사업의 부진,주민들의 재원부담능력문제의 부각으로 인해 1983년 도입된 것 토지를 제공하는 주민과 사업비 일체를 부담하는 건설업체가 합동으로 재개발을 하는 방식.

기존 주택재개발사업의 문제점1
1) 경관과 자연환경의 훼손

2) 도시기반시설의 수용용량을 무시한 과도한 개발허용

3) 개별사업 단위 위주의 허가로 인해 공공시설 확보 곤란

4) 원주민 정착율

포괄적 개선방안
◇ 적극적인 주민참여 정책이 요구된다.

-사업계획에 직접․간접적으로 참여할 수 있는 방안 모색

◇ 원주민의 재정착 율을 높일 수 있는 재개발 정책이 시행되어야 한다.

◇ 도심을 매력적으로 개발할 수 있는 정책이 요구된다.

◇ 지역특성을 고려하는 재개발정책이 실시되어야 한다.

- 인근지역과의 위화감 조성 방지를 위한 조경법률화 등

◇ 재개발 사업에 공공기관의 적극적인 참여가 필요하다.

◇ 제도적인 보완이 시행되어야 한다.

참고 자료

없음
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