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[부동산개발]부산시 전포동 주상복합 사업타당성 검토안

저작시기 2003.08 |등록일 2005.08.09 파워포인트파일MS 파워포인트 (ppt) | 17페이지 | 가격 1,500원

소개글

부동산개발,컨설팅,마케팅회사,투자회사등 실무자료로 활용 도움이 되시길 바랍니다..^^

목차

1.사업개요
2. 부동산 시장동향
3. 주변지역 시세현황
1) 인근시세 (분포도)
2) 전포동 아파트 시세
3) 전포동 아파트 평형별 시세
4) 입주예정 아파트
5) 타워베르빌 사례
6) 최근 분양아파트
7) 오피스텔 시세
8) 상가시세
4. 분양가 책정기준
5. 사업성검토
1) 1안
2) 2안
3) 3안
간접비 산출기준

본문내용

2. 부동산 시장동향
부산지역의 APT시장은 중소평형및 임대APT에 있어서는 분양호조를 보이고 있으며 20 ~ 30평형의 수요가 많은것으로 나타남
대형APT는 분양상황에 있어 고전
부산지역의 평균 분양가는 2001년 평균 450만원 수준의 분양가가 형성되었으며 올해는 10 ~ 20%의 분양가를 상향조정
부산지역에서 각광받고 있는 부산해운대 일대의 아파트 가격은 평당 550만원대의 분양가가 형성되어있음
부산지역 수요자의 심리적 저항선은 평당 500만원 안팍수준이며 이이상의 분양가 책정시 분양에 어려움이 따를것으로 사료됨
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