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리모델링 논문

저작시기 2001.10 |등록일 2005.07.10 한글파일한컴오피스 (hwp) | 37페이지 | 가격 1,000원

목차

제 1 장 서론
제 1 절 연구의 배경 및 목적
제 2 절 연구의 범위 및 방법

제 2 장 리모델링 건축의 현황분석 및 전망
제 1 절 리모델링 건축의 개념 및 필요성
1. 리모델링의 개념
2. 리모델링의 유형
제 2 절 리모델링 기법
1. 구조보강 리모델링
2. 실내공간 리모델링
3. 건물외관 리모델링
4. 도시 환경적 리모델링
제 3 절 리모델링의 필요성

제 3 장 공동주택 리모델링
제 1 절 공동주택 리모델링의 목적
제 2 절 공동주택 리모델링의 유형
제 3 절 공동주택 리모델링의 필요성 및 기대효과
1. 공동주택리모델링의 필요성
2. 공동주택 리모델링의 기대 효과

제 4 장 공동주택 리모델링 기획과정과 방법
제 1 절 공동주택 리모델링 기획과정
1. 리모델링 기획과정의 개념
2. 리모델링 기획과정
3. 리모델링 Feasibility 작업의 필요성
제 2 절 리모델링 기획과정의 문제점
제 3 절 리모델링 기획과정의 개선방향

제 5 장 공동주택의 리모델링 현황 및 사례 분석
제 1 절 국내 재고주택의 현황과 실태
1. 공동주택의 노후화 현황
2. 공동주택의 스톡현황
3. 우리나라 주택의 내용년수
제 2 절 국내의 리모델링 사례연구
1. 국내 시장 점거 ……. 현대건설 삼성물산 선두
2. 아파트 재건축

본문내용

제 1 절 연구의 배경 및 목적

건축물은 생애주기상 필연적으로 리모델링 수요가 발생하는데, 리모델링은 신축에 대비되는 개념으로서 기존 건축물의 노후화를 억제하여 기능적, 사회적 수명을 연장하거나 성능을 개선하여 경제적 가치를 향상시키는 것으로 정의할 수 있다. 따라서 리모델링은 단순히 낡은 것에 대한 수선이 아니라, 새로운 기능과 부가가치를 창출하는 재창조의 과정이다.
그동안 양적인 공급에 치중하던 우리나라 건축시장 및 주택시장은 상당한 비중의 주거용 및 비주거용 건축물이 완성단계에 이르러 이제 질적인 측면에 대한 배려가 필요한 시점에 도달하였다. 이로 인해 전통적인 신축중심의 건설수요는 그 성장세가 둔화되고 건축물 리모델링(remodeling)수요의 신장세가 두드러질 것으로 전망된다. 이는 일시적인 건설경기 문제가 아니라 건설 산업의 구조적인 문제이며, 선진 국가들이 이미 경험한 역사적인 현상이기도 하다.
우리나라 건설시장은 1960년~1970년대의 경제개발과 해외건설수요로 인한 건설업의 급성장기, 1980년대의 해외건설시장의 침체와 국내건설시장의 팽창기, 1990년대 초의 주택 200만 호 건설과 대형 국책사업에 따른 고성장 지속과 1990년대 후반의 외환위기 충격으로 촉발된 구조 조정기 및 대체시장 모색기 등의 시대별 특성을 지닌다.
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