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[부동산개발] 웰빙훼밀리센터

저작시기 2004.12 |등록일 2004.12.22 한글파일한컴오피스 (hwp) | 11페이지 | 가격 1,000원

소개글

PPT와 함께 만든 자료입니다. "부동산개발"이라는 주제로 만든 워드 문서이고 참고로 PPT는 만점을 받았습니다. 이것을 토대로 했기 때문에 제가 올린 PPT와 같이 사용하셔도 되고 이것만 보셔도 될 듯 합니다. 전제적인 토지개발 개념을 이해하는데 적당한 자료입니다.

목차

1. 개발 목적

2. 프로젝트 이해
2-1. 사업개요
2-2. 입지분석
2-3. 토지이용현황

3. 사업 환경 분석

4. MD분석
4-1. 주변지역 상권의 분석
4-2. 상품 컨셉방향
4-3. 개발 컨셉

5. 사업수지 분석

6. 마케팅 전략

본문내용

1. 개발 목적
본 개발의 목적은 분당구 수내동 1-번지 1필지를 개발함에 있어 시장조사 및 분석을 통해 당 사업의 위험성을 최소화하고 수익성을 극대화 할 수 있는 최적의 상품과 적정가격을 제사하고 자금조달 제시하는 데 그 목적이 있다.

-입지특성-
가. 교통현황
① 서울 강남으로부터 약 23Km남쪽 위치
② 지하철 분당선과 직접 연결되어 있음
③ 지하철 분당선은 3호선과 8호선이 연결되어 강남과 강동쪽 진입이 편리
④ 육로를 통한 교통이 매우 발달되어 있으며 수도권 진입과 남쪽지방으로 하행하는 차량의 도로망이 잘 연결되어 있음
⑤ 도심 진입이 편리한 대표적 교통망인 경부고속도로, 외곽순환도로, 내부고속도로를 비롯 한 성남로 등이 있다.
⑥ 교통, 업무, 유통등 수도권 기능을 분담 수용하는 자족 도시로서 도시기능이 완벽함

나. 상권특성분석
① 분당 신도시는 야탑, 서현, 초림, 백궁, 미금, 오리의 6개 전철역을 중심으로 상권이 형 성되어 있으며 도시의 서쪽에 선형으로 연결됨
② 도시의 형태상 전철역을 중심으로 역세권 중심상업지역이 지역 중심 상권을 이루고 있음
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