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[부동산] 재건축 아파트의 장단점

등록일 2004.06.23 한글파일한컴오피스 (hwp) | 6페이지 | 가격 1,000원

목차

없음

본문내용

우리나라의 아파트의 개발 과정을 연대순으로 살펴보면 1960년대는 땅은 많았으나 돈이 없었으므로 외국에서 돈을 빌려다가 공사비가 적게드는 5층 아파트를 건축 하였고, 1970년대는 경제 사정이 조금 나아짐에 따라 10~12층 아파트도 짓기 시작 하였다. 특히 이시기에(60~70년대) 아파트 들이 들어선 곳이 강남 일대였고 당시 아파트는 사치품이라 할 정도로 인기가 높았다. 1980년대에 들어와 아파트가 인기가 높아지자 건축 회사들은 이미‘중저층’ 아파트가 들어선 강남권 이외의 지역에 땅이 확보되는 대로 아파트를 공급하기 시작 하였고 이 무렵에는 경제사정과 건
공법이 발달 하여 대부분 15~20층 이상의 고층 아파트가 들어섰는데 이것은 한 채라도 더 분양하기 위해, 공급 물량의 모자람을 더 채우기 위해서, 토지의 용적률을 조금이라도 더 높이기 위한 차원에서였다. 그러나 1980년에 들어와서도 수도권이나 서울 외곽지역은 분양가를 높일 수 없는 실정 이었고, 특히 이들 지역은 땅값도 싼 편이었으므로 건설 원가를 낮추기 위해 6층 이하로 건축하였다. 재개발·재건축 투자 어떻게 할까요?(알짜베기 부자들의 돈 굴리는 방법),중앙경제 평론사, 전철지음,p20

참고 자료

부동산 관련 참고 서적 3권과 신문 스크랩을 참조
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