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[부동산학개론] 재건축아파트와 주상복합건물에 대해

등록일 2004.06.18 한글파일한컴오피스 (hwp) | 11페이지 | 가격 1,000원

목차

재건축아파트ㆍ주상복합건물의 특징 및 장단점에 대해

■ 재건축 아파트
1.재건축사업의 개념
2.재건축사업의 특징
3.재건축사업의 장점
4.재건축사업의 단점
5.결론 및 제안

■ 주상복합건물
1.주상복합건물의 개념
2. 주상복합건물의 특징
3.주상복합건물의 장점
4. 주상복합건물의 단점
5.결론 및 제안

■ 참고문헌

본문내용

재건축사업은 기존의 노후화 및 불량화된 주택을 철거하고, 그 대지 위에 새로운 주택을건설하는 것으로서, 도시의 유기체적 성격에 의해 끊임없이 변화를 추구하는 자기 발전적 과정이다. 재건축사업은 생활환경 개선을 통한 도시미관을 재고시키고, 토지를 재활용하는 측면에서 토지이용 효율을 높일수 있으며, 그 주변지역 재건축의 활성화를 유발할수 있다는 긍정적인 효과를 가진다.
반면, 재건축사업의 부정적 외부효과는 도시반시설의 과부하, 교통혼잡, 경관파괴, 공공시설의 과부하, 투기조장 등이 있다.
주상복합건물은 복합용도 개발의 한 종류로서 단일 필지 또는 독립된 한 덩어리의 대지에 주거용도의 건물과 상업용도의 건물이 통합되거나 또는 긴밀하게 연결된 건물 또는 건물 군을 의미한다. 여기서 상업용도 건물의 의미는 직접 상품을 사고 파는 공간을 의미하기보다는 판매, 위락, 서비스 등 경제적인 이익을 발생시키는 공간을 포괄적으로 의미한다.

참고 자료

김상엽, 아파트지구의 효율적 재건축 아파트 개발에 관한 연구, 경운대 산업정보대학원, 2003

김영태, 재건축사업의 제도적 개선방안에 관한 연구, 강남대 사회복지 대학원, 2002

이성재, 공공주택 재건축사업의 건설사업관리제도 도입방안, 동명정보대 정보대학원, 2003

임경희, 우리나라 주상복합건축에 있어서 주거부의 공간구조적 특성에 관한 연구, 중앙대 건설대학원,

2001

김구필, 주상복합 아파트 거주자와 주거만족도에 관한 연구;서울시를 중심으로, 단국대 대학원, 2003

전희정, 수도권 주상복합건물의 입지별 특성에 관한 연구, 중앙대 대학원, 2002
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