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[부동산금융론] 에스크로의 정착방안

등록일 2004.06.18 한글파일한컴오피스 (hwp) | 8페이지 | 가격 1,000원

목차

Ⅰ.에스크로제도의 정착방안에 대해
1. 에스크로의 정의
2. 에스크로의 필요성
3. 에스크로의 활성화를 위한 방안

본문내용

본 제도는 부동산 종합서비스 체제의 구축, 소비자피해의 사전예방, 거래질서의 투명화를 정착시킬수 있다는 커다란 장점이 있다. 본 제도는 미국에서 일반화된 제도일 뿐 아니라 일본의 경우에도 일정한 요건을 갖춘 경우에 한해 전국택지건물 거래업 보증협회에서 이 제도를 부분적으로 도입 활용하고 있다.
이 제도를 도입하여 시행하고 있는 선진국에서는 부동산과 관련된 사기 또는 부동산 중개거래사고에 대한 예를 거의 찾아보기 힘들 정도로 훌륭한 제도라고 할수 있다. 그러므로 이러한 제도를 우리 실정에 맞게 합리적으로 도입하여 정착시킨다면 부동산 시장의 투명화 및 전문화에 크게 기여할 것으로 보인다.
현재 우리나라의 부동산 여건을 볼때, 본 제도의 도입은 사과 같은 불모지를 새롭게 경작해 나가는 것과 같은 상태이다. 그러므로 제도의 도입을 위해 선행되어야 할 몇가지 과제가 있는 데 이는 다음과 같다.

참고 자료

부동산금융론
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