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[부동산] 부산시 범천동 주상복합 시장조사서

등록일 2004.06.17 파워포인트파일MS 파워포인트 (ppt) | 3페이지 | 가격 500원

소개글

부동산개발,컨설팅,마케팅회사,투자회사,시장조사등 실무자료로 활용
도움이 되시길 바랍니다..^^

목차

1. 사업지현황
2. 상가 규모검토
3. 아파트 규모검토

본문내용

소재지 : 부산시 부산진구 범천동 860번지
지역지구 :준공업지역
도로현황: 북측 2차선 6m 도로
일방통행 , 현재 1차선만 사용하며 노상주차장 구획
평일: 통과차량 3 ~ 10분까지 차량 정체구간
휴일: 통과차량 1 ~ 2분 정체 차량 소통원활
서측 2차선 6m도로
남측 6m도로 일방통행도로

부산의 신흥 상권의 중심지인 서면역의 1km이내의 지역에 위치함
범내골은 업무시설이 다수 밀집하였으며 주 유동인구는 20 ~ 30대의 여성 30 ~ 40대의 남성유동인구가 높은지역임
업무지역의 특성에 따라 출퇴근과 점심시간의 유동인구율이 높으며 주말 도시 공동화가 심한지역으로 볼수있음
서면을 중심으로 유통상권이 확산되고 있으나 범내골역 인근은 서면에 비하여 상가 활성화 미비함(인구유동비율은 서면에 비해 약 1/6수준임)
사업지내에서 300m이내 까르푸 및 지오플레이스(CGI )개장으로 지역 내,외의 수요를 유입하나 유통,의류 전자, 문구 중심의 서면역 상권과 영화관 및 식당이 밀집한 남포동에 비하여 수요 미비 (유동인구 서면 약1/10수준, 남포동의 약1/8수준)
범내골역 1일 지하철이용객은 1만8천명

참고 자료

없음
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