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부동산포트폴리오

등록일 2004.04.10 워드파일MS 워드 (doc) | 7페이지 | 가격 1,000원

목차

1. 서론
2. 포트폴리오 선택 이론
3. 부동산 포트폴리오
Ⅳ. 통계자료로 통해본 실증분석
Ⅵ. 결론

본문내용

1. 서론

대부분의 기관투자자와 개인투자자들은 자신이 보유하고 있는 자산을 주식, 채권, 예금, 부동산 등에 분산 투자하고 있다. 어느 한 자산에 집중적으로 투자하기도 하지만 투자목적, 기간, 위험에 대한 태도 등을 고려하여 적정한 수준에서 자산을 배분(asset allocation)하고 있는 것이 일반적이다. 이런 자산에 대한 분산투자의 행위를 포트폴리오 투자라 하며 미래의 불확실성에 대한 위험에 대한 회피내지 완화를 통해 수익률의 안정적인 확보가 가장 중요한 요소가 된다는 점에서 주로 동산에 관한 초점이 이루어 져 왔다.
이런 면을 부동산의 투자개념의 확대에 따라 부동산 영역으로 확대해 보았을 때 부동산에도 일반 동산에 적용되었던 포트폴리오에 따른 분산투자와 수익률 및 위험도의 관계가 부동산에도 적용되는지 고찰해 보기로 하겠다.
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