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평가점수B

[도시재개발] 청주시 수동 재개발에 관하여

등록일 2003.12.09 파워포인트파일MS 파워포인트 (ppt) | 19페이지 | 가격 1,000원

소개글

파워포인트로 제작한 발표자료입니다.

목차

1.당위성

2.대상지 현황

3.현행 계획

4.현행계획의 한계

5.재개발시 문제점

6.현지개량방식 VS 재개발

7.대안

본문내용

당위성
우암산 중턱에 위치하여 시각적 중심
도심인근 주거지역으로 토지의 효율적 이용이 필요한 지역
열악한 주거환경
청주시의 경관중심
각종 재난의 위험 존재
현행계획의 한계
- 공공시설의 수준은 향상되나 주거수준의 향상은 미지수
- 노후주택 정비에 장기간이 소요됨
- 신빙성없는 재개발계획의 난무->주택정비 소홀
- 거주민의 대부분이 극빈자층이며 동시에 고령의 노인이기때문에 자력재개발의 효과를 기대하기 어렵다
-재개발시 문제점
사업 시행시 문제
고도 제한에 걸려 있어 고층 아파트의 건축이 불가
저층 단독 주택 및 공공 청사만의 사업성 결여
토지,건물,소유주 및 세대주가 동일 하지 않다.
97년 서우주택, 건영의 부도로 사업 무산
주민과의 문제
97년 계획 당시 세대당 700~1300만원 제시
이주 대책의 미비로 인한 주민과의 대립
주민의 의견수립 미비
개발계획의 자주 남발로 인한 신뢰성 결여
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