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[건축계획] 리모델링의 시장개발 전략에 관한 연구 - A study on the market development strategy

등록일 2003.12.01 한글파일한글 (hwp) | 25페이지 | 가격 2,300원

소개글

논문 작성에 많은 시간이 투입되었어요.
표 16개와 그림 10개를 포함하고 있는 알차고 유용한 자료입니다.

목차

Ⅰ. 서론
1. 연구의 목적
2. 연구의 내용 및 범위
2.1. 리모델링 시장
2.2. 리모델링 시장의 성장전망
2.3. 리모델링 사업성 검토

Ⅱ. 현 리모델링 시장의 현황
1. 건축물 리모델링 수요의 특징과 유형
1.1. 리모델링 시장의 접근방식
1.2. 리모델링 수요의 유형
1.3. 건축물 유형별 리모델링 발생 동기
2. 리모델링 시장의 공급구조 특성
2.1. 리모델링 사업 참여자의 증대
2.2. 다양한 분야의 사업자 참여
2.3. 소수의 대기업과 다수의 소기업의 공급자 구조 형성
2.4. 리모델링 분야의 산업구조 전망(향후 10년 내)
3. 건설시장의 인터넷 비즈니스 현황
4. 리모델링 산업의 자금 조달 현황
4.1. 리모델링 사업의 자금조달 구조
4.2. 리모델링 사업의 국내 자금조달 현황

Ⅲ. 결론 (리모델링 시장 진출 및 개발을 위한 전략 방안
1. 건설시장에 대한 유연하고, 창의적인 인식 전환
2. 전문성에 입각한 상품 유형별 특화
3. 기획·설계 및 라이프 사이클 매니저먼트 능력의 확보
4. 영업 능력의 확보
5. 조직의 슬림화와 전략적 제휴 및 아웃소싱
6. 인터넷 마켓팅의 적극 활용
7. 새로운 자금조달 수단 도입

Ⅳ.연구 결과에 대한 기여도

※참고 문헌

본문내용

1. 연구의 목적

최근에 빌딩을 건설하는데에 가장 많이 이용되는 재료는 아마도 Steel과 Concrete일 것이다. 이러한 재료들을 사용하여 철골조(Steel Structure), 철근콘크리트조(Rein-fored Concrete), 철골철근콘크리트조(SRC)의 건물들이 가장 많이 건설되어지고 있다. 이러한 여러 가지 재료를 통하여 건설된 서로 다른 구조물들은 각 재료의 특성에 따라 한 개의 구조물이 지어지는데 필요한 물량이 각각 다르고, 횡하중이나 연직하중에 대한 구조체의 변위량등이 달라진다. 그냥 막연히 어떤 부재를 사용하였을때 경제성이나 사용성이 가장 뛰어난가를 알기란 쉽지 않다.
따라서 구조해석 프로그램인 MIDAS GenW를 이용하여 고층구조물의 부재를 철골조, 철근콘크리트조, SRC조로 각각 최적화 설계, 해석하여 그 경제성을 비교, 고찰하여 보고자 한다.

2. 연구의 내용 및 범위

가장 흔하게 건설되어지고 15층 규모의 동일 평면· 입면의 구조물을 구조 부재만 달리 사용하여, 횡력과 연직하중에 대해 최적화 설계, 해석하고 전체 물량(철골량, 철근량, 콘크리트량)을 산출한다. 그리고 그 물량을 비교해 봄으로써 어떠한 부재로 설계된 구조물이 가장 경제적인가 비교해 본 후에, 횡력에 대한 최상층부의 변위까지 파악하여 사용성과 안전성까지도 검토한다.
Steel조와 SRC조는 가새를 설치하고 RC조에는 전단벽을 설치하여 기둥에 작용하는 횡력을 분산시키고 나머지 층간높이, 기둥의 위치, 보의 위치등은 전부 동일하게 하여 비교를 할수 있게끔 설계한다. SRC조는 전 부재(기둥, 보, 가새)를 SRC화 할수 있으나 일반적으로 기둥에만 적용이 되므로 기둥만 SRC화 하고, 가새와 보에는 철골을 사용한다.
일반적으로 실무에서는 철골보를 사용할 때 H/B가 두배를 넘는 것을 사용하는 것처럼 일정하게 정해진 규칙이 있는데, 경제성을 고려한 연구이므로 실무에서 적용되는 규칙이라던가 시공성은 고려하지 않고 최대한 물량을 줄일수 있는 방향으로 최적화 설계를 한다. 단 모든 하중에 대한 사용성은 만족하는 범위에서 설계한다.

참고 자료

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3. 김상렬, "수익극대화를 위한 REITs의 전략적 운용방안", 부동산 Research 7, 2000. 10
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6. 오창석, "REITs의 효율적 제도정착을 위한 금융권의 역할과 과제",
부동산 Research 7, 2000. 10
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실태 조사", 한국건설산업연구원, 2001. 8
8. 우경섭, "리모델링 프로젝트의 효율적 경제성 평가방안(저층 사무소 건물을 중심으로)",
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11. 윤영선, "리모델링 시장의 동향점검과 대응방안", 2002. 9.
12. 윤영선, "리모델링의 개념과 시장 전망", 건설관리 4권, 2000. 12.
13. 윤희섭, REITs 시장전망과 건설업계에 미치는 영향분석, 하나 경제연구소, 2001.

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