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[상법] 리스계약

등록일 2002.11.15 한글파일한컴오피스 (hwp) | 6페이지 | 가격 1,000원

소개글

많은 참고가 되었으면 합니다.

목차

1.리스계약의 의의
2.리스계약의 종류
3.리스계약의 성립
4.법률효과
5.리스계약의 종류
6.리스의 장단점

본문내용

1. 리스계약의 의의
리스는 원래 영국의 common law에서 유래하여 영미법에서 주로 발달된 독특한 계약유형으로서 시설의 대여를 전문으로 하는 대여회사와 대여받은 그 시설을 이용하는 이용자 사이의 계약을 말한다. 대여회사는 이용자가 선정한 특정물건을 제3자인 매수인으로부터 매수하여 그물건을 이용자에게 장기간 사용하게 하고, 그 대가로 사용기간 동안의 대여료를 정기적으로 받는다. 경우에 따라 사용기간 만료시 리스회사는 일정한 금액을 받고 이용자에게 소유권을 이전해 주기도 한다. 현재로는 여신금융업법(1998년 법률 5505호) 이외에는 리스계약을 규율할 법이 없어, 대부분 시설대여회사가 작성한 약관에 의하여 계약이 체결된다.
리스이용자는 목돈을 내고 시설물을 구입하는 대신에 리스회사에게 리스료를 지급하며 시설물이용의 목적을 달성하는 것이므로 리스료총액에 상당하는 금액을 리스회사가 융자하는 것과 같다.
2. 리스계약의 종류
1) 운영리스(operating lease)
예전에 리스이용자가 기술자를 기계설비와 함께 받았던 리스를 운영리스라 했다. 오늘날 운영리스가 정확한 정의를 문제삼지 않더라도 이 형태의 리스는 여러 가지 중요한 특징을 가진다.
① 운영리스는 보통 완전히 상환되지 않는다. 즉, 리스기간동안 요구되는 리스료가 리스회사의 자산 구입비용을 완전히 충당하지 못한다.
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