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[도시과학] 토지계획론

등록일 2002.10.22 한글파일한글 (hwp) | 9페이지 | 가격 500원

목차

*들어가는 말...

*본문
1. 토지이용계획의 개념
2. 토지이용계획의 목표
3. 토지이용계획의 필요성
4. 토지이용계획의 과제
5. 토지이용계획의 구성
6. 토지이용계획의 두 가지 접근 방향
7. 토지이용계획의 수립과정
8. 영국 후크의 신도시 사례

*나오는 말

본문내용

3. 토지이용계획의 필요성
토지이용을 결정하는 것은 개인 또는 집단의 최종적인 의사이다. 사회라는 커다란 조직 내에서 이루어지고 수용되어야 하기 때문에 불가피하게 타인 또는 다른 집단의 이해와 상호 조화를 이루어야 한다. 특히, 도시화의 진전 산업활동의 다양화로 인해 토지 이용이 날이 갈수록 집약적으로 변화하는 상황에서 이러한 필요는 더욱 커진다. 즉 토지자원을 효율적으로 이용하고 도시의 질서 있는 성장과 기능의 확보를 위하여 각종 토지이용을 체계적으로 관리하는 것이 필요하게 되며, 이러한 토지이용의 체계적 관리를 위한 기술적 방안으로 토지이용 계획을 수립하게 된다. 토지이용계획은 토지의 사유재산권에 대한 공적 제한을 전제로 하고 있다. 그러나 우리나라 헌법에서는 모든 국민의 재산권을 보장함과 동시에 재산권의 행사는 공공복리에 적합해야 하고 공공의 필요에 의한 재산권의 수용 사용 또는 전환을 법률로 규정할 수 있도록 명시하고 있다.
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